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Fairview Warner Plaza 2413 Fairview Ave Espace disponible | 84–590 m² | Santa Ana, CA 92704
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Place animée avec un excellent trafic piétonnier et automobile.
- Près de l'autoroute 405 et à côté d'un arrêt de bus.
- Entouré de développements résidentiels et d'entreprises.
- Locataires de longue date
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 135 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 93 – 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 84 – 88 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau K | 121 – 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Q | 125 – 135 m² | 1-3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2451 Fairview St - 1er étage
Key advantages: Proximity to South Coast Plaza (less than 2 miles), high traffic volume, strong visibility with a dedicated monument sign, and a dynamic mix of residential and commercial density—situated at one of the busiest intersections in the county. In addition to ADA-compliant parking and access directly in front of the restaurant, our site offers potential for expansion—an option not typically available with inline configurations. You’ll be stepping into a location previously occupied by Pizza Hut, inheriting a built-in customer base and demand for affordable pizza—without the need to purchase the existing business. This presents a rare opportunity to capture immediate foot traffic and established clientele from day one We’re open to considering other types of restaurants, with the exception of Mexican cuisine, as there are already two Mexican restaurants operating in the center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2413 Fairview Ave - 1er étage – Bureau B
2800 W. Warner Ave., Unit B, Santa Ana. Space is clean and ready to go. Was previously used as a pharmacy, has waiting room, and open space. On signalized corner, just blocks from the South Coast area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
2413 Fairview Ave - 1er étage – Bureau D
Great space for your next office or retail space . Open Floor plan. Popular size amoung startups and well established companies.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
2413 Fairview Ave - 1er étage – Bureau K
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
2413 Fairview Ave - 1er étage – Bureau Q
Ideal space space for gym, dance studio, retail, or office. Large open space with two restrooms. . Please verify with the city of Santa Ana regarding the permitted use. *SUITES P AND Q CAN BE LEASED TOGETHER FOR 2650-2850 SF. TENANT RESPONSIBLE FOR REMOVING DEMISING WALL ACCORDING TO CODE*
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cricket Wireless
- Enseigne
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- Pizza Hut
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- Yogi's Teriyaki
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cricket Wireless | Enseigne | - | - |
| Pizza Hut | - | - | - |
| Yogi's Teriyaki | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
ENVISAGERA UNE ACTIVITÉ ÉPHÉMÈRE ! ! ! ! EXCELLENT ESPACE POUR UNE SALLE DE CONFÉRENCE DE COURTE DURÉE OU UNE RÉUNION D'AFFAIRES ! ! ! Excellent centre commercial bien entretenu situé à l'angle très fréquenté de Fairview Street et Warner Avenue avec des locataires nationaux tels que Pizza Hut. Idéal pour le commerce de détail, les bureaux, la réparation d'ordinateurs et de téléphones, la vente de revêtements de sol, les magasins de produits de beauté, les bureaux de déclaration d'impôts, les cabinets médicaux, les centres de distribution/courrier, etc. De nombreux locataires font des affaires sur le Plaza depuis des décennies. Beaucoup de places de parking.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fairview Warner LLC
Fairview Warner Plaza | 2413 Fairview Ave
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