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Jefferson Court 2413-2419 W Jefferson St Local commercial | 836 m² | À louer | Joliet, IL 60435
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2419 | 836 m² | Négociable | 83,65 € /m²/an 6,97 € /m²/mois 69 942 € /an 5 828 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 2419
IN JEFFERSON COURT RETAIL CENTER !! on heavily travelled West Jefferson St. (Rt. 52) Westside of Joliet !!Total Lease area is Apprx. 9,000 Sq. Ft. which can be subdivided There are 3 entrances, Smallest unit is 1,800 sq. ft. but can be combined with an additional 1,440 sq. ft. for a total of 3,240sq. ft. leaving another 5,760 sq. ft. . If both combined a total of apprx. 9,000 sq. ft.in total. ZONED B-3 in " General Business District" which is designed to accommodate a wiide variety of Businesses, perhaps a service related or wholsale type business. Sorrounded by many National and Local Tenants . Adjacent to the Brand New , recently opened SEVEN7BREW Coffee drive-thru establishment and across the street from Super Walmart, Menards and so many others!!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds suspendus
- Large Open Space with some offices
- Can easily be subdivided
- 3 entrances to the units.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Amigos Complete Auto Detail | Services | 1 | Local |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 492 | International |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 705 | International |
| Newstar Jewelers | Bijoux/Montres | 1 | Local |
| Pasaran Auto Shop | - | 1 | - |
| Spine & Pain CTR | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 836 m² | Surface commerciale utile | 3 757 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 757 m² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
IN JEFFERSON COURT RETAIL CENTER ON HEAVILY TRAVELED WEST JEFFERSON ST.(RT 52) , TOTAL LEASE AREA IS APPRX. 9,000 SQ. FT. WHICH CAN BE SUBDIVIDED . THERE ARE 3 ENTRANCES TO THE UNIT . SMALLEST UNIT CONSISTS OF 1,800 SQ. FT. BUT CAN BE COMBINED WITH AN ADDITIONAL 1,440 SQ. FT. FOR A TOTAL OF 3,240 SQ. FT. LEAVING ANOTHER 5,760 SQ. FT. WITH A HUGE OPEN SPACE ALONG WITH SOME OFFICES.. PREVIOUSLY USED AS A RETAIL TECH WAREHOUSE . LOCATED ADJACENT TO THE NEWLY BUILT AND WELL KNOWN COFFEE ESTABLISHMENT "SEVEN7BREW COFFEE. " AMONG MANY NATIONAL AND LOCAL TENANTS AND ACROSS THE STREET FROM SUPER WALMART, MENARDS AND AMONG OTHERS.
- Enseigne sur pylône
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Jefferson Court | 2413-2419 W Jefferson St
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