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Medical Office - Rocky Mount, NC 2413-2417 Professional Dr Bureau 831 m² 76 % Loué À vendre Rocky Mount, NC 27804 817 248 € (983,98 €/m²) Taux de capitalisation 6,79 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This Bite-Sized Medical Office Investment Offers Stable Tenancy at a Price Well Below Replacement Cost, Making it an Accessible
- Boice-Willis Clinic is One of the Largest and Most Recognized Healthcare Networks in Eastern North Carolina
- Well-Maintained, Class B Medical Office Building Offers Durable Construction and Professional Appeal, Ideal For Healthcare Tenants
- Located Just Minutes From UNC Nash General Hospital, the Property Benefits From Medical Spillover Demand and Proximity to Major Healthcare
- With Below-Market Rents in Place and Limited Nearby Medical Office Supply, There is Upside Potential Through Future Lease Renegotiations
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 8,940 SF Medical Office Located at 2413-2417 Professional Drive in Rocky Mount, NC. This Deal Includes Below-Market Rents in Place and Limited Nearby Medical Office Supply. There is Upside Potential Through Future Lease Renegotiations or Re-Tenanting. Investors Can Benefit From Increasing Rental Income While Retaining a Stable Tenant Base, Making This a Compelling Long-Term Investment Opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
831 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
817 248 €
Prix par m²
983,98 €
Taux de capitalisation
6,79 %
RNE
55 506 €
Pourcentage loué
76 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
415 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
I
Stationnement
39 places (46,96 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Boice-Willis Clinic
- Santé et assistance sociale
- 399 m²
- 108,95 €
- Juin 2030
- Northeastern Dematology, PLLC
- Santé et assistance sociale
- 204 m²
- 115,00 €
- Oct. 2025
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Boice-Willis Clinic | Santé et assistance sociale | 399 m² | 108,95 € | Juin 2030 | ||
| Northeastern Dematology, PLLC | Santé et assistance sociale | 204 m² | 115,00 € | Oct. 2025 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2,000 SF office available for lease.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 2415 | 186 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e Ét.-bureau 2415
| Surface |
| 186 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 2415
| Surface | 186 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2,000 SF office available for lease.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3840-05-09-5850 | Évaluation des aménagements | 398 119 € |
| Évaluation du terrain | 233 733 € | Évaluation totale | 631 852 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3840-05-09-5850
Évaluation du terrain
233 733 €
Évaluation des aménagements
398 119 €
Évaluation totale
631 852 €
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Présenté par
Medical Office - Rocky Mount, NC | 2413-2417 Professional Dr
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