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2412 S Federal Blvd Local commercial | 140 m² | À louer | Denver, CO 80219
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Informations principales
- Outstanding storefront visibility
- Dedicated front-door parking
- Ample storefront glass creates excellent merchandising opportunities
- Floor-to-ceiling windows
- Strong daily traffic exposure
- Front parking makes quick customer visits easy
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 140 m² | Négociable | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 25 970 € /an 2 164 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This 1,508 SF storefront at 2412 S. Federal Boulevard offers exceptional street presence with expansive floor-to-ceiling windows, prominent signage, convenient front parking, and excellent accessibility. The functional floor plan combines an open retail showroom with dedicated employee and storage areas, making it ideal for a variety of retail and service-oriented users. Whether you’re expanding an existing brand or opening your first location, this highly visible Federal Boulevard location provides the exposure and convenience needed to attract both neighborhood customers and daily commuters.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Planchers en bois
- Vitrine
- Open space
- Floor-to-ceiling windows
- Dedicated front-door parking
- Excellent signage opportunity
- Efficient layout with open sales floor
- Existing retail buildout for faster occupancy
- Move-in-ready retail configuration
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2412 S Federal Blvd, Denver, CO 80219
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 6 518
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cricket | Télécoms sans fil | 6 518 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 140 m² | Surface commerciale utile | 513 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 140 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 513 m² |
| Année de construction | 1957 |
À propos du bien
2412 S. Federal Boulevard offers a retail storefront opportunity along one of Denver’s most active commercial corridors. Positioned directly on South Federal Boulevard, the property provides prominent street exposure, customer visibility, and convenient access from surrounding neighborhoods. The space features expansive floor-to-ceiling storefront windows, an open retail area, a rear employee workspace, and dedicated storage, creating a functional layout for a variety of retail and service-oriented users. Convenient front-door parking and signage opportunities enhance customer accessibility and business visibility. The location benefits from direct frontage on a major north-south arterial corridor with public transit access and a strong concentration of nearby neighborhood-serving businesses.
- Signalisation
- Espace d’entreposage
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2412 S Federal Blvd
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