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2412 Highway 30 Bureau 379 m² 100 % Loué À vendre Kearney, NE 68847 544 194 € (1 435,70 €/m²)

Bureaux 2412 Highway 30, Kearney, NE 68847

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Turnkey commercial office building
  • Access through Highway 30th

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This beautifully renovated turnkey commercial office building presents an incredible opportunity, featuring a thoughtfully designed layout that isadaptable for various business types. The property, zoned M-1, is situated in Northeast Kearney, along Highway 30, and has a high traffic volume. Whether you're looking to own your own office space or seeking a lucrative investment with an impressive ROI, this 4,080-square-footproperty has everything you need. Key Features of the Property Include: Divided into three distinct offices, each with its own electric and gas meters. Newly installed Carrier furnace and air conditioning systems in every unit. Fresh upgrades include new flooring, light fixtures, front desk countertops, bathrooms, and window blinds. Each office is designed with a welcoming lobby and reception area, a spacious conference room, at least three generously sized individual offices, a large storage and filing room, a well-equipped kitchenette, one ADA-compliant bathroom, a convenient back door for easy employee access, and ample parking available for all tenants. Along with major indoor enhancements, the entire interior and exterior of the building have been professionally painted. Schedule your private tour. The sellers are surveying a portion of the lot for a future road.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
379 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
544 194 €
Prix par m²
1 435,70 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
379 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,41 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
M-1

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 603763102 Évaluation des aménagements 156 187 €
Évaluation du terrain 81 157 € Évaluation totale 237 344 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
603763102
Évaluation du terrain
81 157 €
Évaluation des aménagements
156 187 €
Évaluation totale
237 344 €
(308) 293-6830

CONTACT

  • ID de l’annonce: 36129681

  • Date de mise sur le marché: 05/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2412 Highway 30, Kearney, NE 68847

Le Bureau Bien à 2412 Highway 30, Kearney, NE 68847 est actuellement disponible à vendre. Contactez Keller Williams Lincoln pour plus d’informations.

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