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Whataburger 2412 9th St Local commercial 249 m² À vendre Lubbock, TX 79401 1 896 400 € (7 616,67 €/m²) Taux de capitalisation 4,69 %

2412 9th St, Lubbock, TX 79401

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 13+ Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
  • Across From Texas Tech University (40,000+ Students) | Jones AT&T Stadium (60,000 Seats) | Dense Retail Corridor
  • Absolute NNN | Fee Simple Ownership
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Corporate signed lease by Whataburger Restaurants, LLC
• Over 13 years remaining with 3 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
249 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2012/2020
Prix
1 896 400 €
Prix par m²
7 616,67 €
Taux de capitalisation
4,69 %
RNE
88 989 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
MU-3 - General
Stationnement
27 places (108,44 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Chase Bank
Chili's Grill & Bar
Torchy's Tacos
Velvet Taco
Vitality Bowls
Starbucks
Amazon Go
IHOP
7 Brew Coffee
Snooze an A.M. Eatery

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R317827 Évaluation des aménagements 563 817 €
Évaluation du terrain 384 383 € Évaluation totale 948 200 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R317827
Évaluation du terrain
384 383 €
Évaluation des aménagements
563 817 €
Évaluation totale
948 200 €
(480) 221-4221

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38183759

  • Date de mise sur le marché: 23/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2412 9th St, Lubbock, TX 79401

Ce North Overton Local commercial situé à 2412 9th St, Lubbock, TX 79401 est actuellement disponible. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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Whataburger | 2412 9th St
(480) 221-4221 x

Whataburger | 2412 9th St

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(480) 221-4221

Matthew Mousavi
(714) 404-8849

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