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2412-2414 N Robinson Ave Local commercial 650 m² Inoccupé À vendre Oklahoma City, OK 73103 727 175 € (1 118,18 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Uptown / Urban Core Location
- Flexible Space Configuration
- Strong Visibility & Walkability
Résumé analytique
Rare opportunity to acquire a character-rich, 7,000 SF commercial building in the heart of Oklahoma City's thriving Uptown District. The property features a flexible two-suite configuration that can accommodate approximately 2,900 SF, 4,100 SF, or the full 7,000 SF, making it attractive to owner-users, investors, and multi-tenant operators alike. Positioned just north of NW 23rd Street, the asset offers exceptional walkability, prominent street presence, high ceilings, historic architecture, and flexible C-4 zoning. Surrounded by some of Oklahoma City's most popular restaurants, entertainment venues, and retail destinations, the property is well-positioned for retail, restaurant, showroom, creative office, fitness, entertainment, or mixed-use concepts.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
85 870 €
|
132,04 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
85 870 €
|
132,04 €
|
| Taxes |
8 300 €
|
12,76 €
|
| Frais d’exploitation |
1 051 €
|
1,62 €
|
| Total des frais |
9 351 €
|
14,38 €
|
| Résultat net d’exploitation |
76 519 €
|
117,66 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 85 870 € |
| Annuel par m² | 132,04 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 85 870 € |
| Annuel par m² | 132,04 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 300 € |
| Annuel par m² | 12,76 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 051 € |
| Annuel par m² | 1,62 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 9 351 € |
| Annuel par m² | 14,38 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 76 519 € |
| Annuel par m² | 117,66 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1925/2021
Prix
727 175 €
Prix par m²
1 118,18 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,89
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C-4 - Heavy Commercial
Stationnement
5 places (7,69 places par 1 000 m² loué)
Façade
12 m sur Robinson Ave
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Danks Emporium
- Enseigne
- 381 m²
- 193,35 €
- Triple net
- Juin 2026
- PHC Custom Cabinets
- Manufacture
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Danks Emporium | Enseigne | 381 m² | 193,35 € | Triple net | Juin 2026 | |
| PHC Custom Cabinets | Manufacture | - | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
2,900 square feet of retail space available for lease.
4,100 square feet of retail space available for lease.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 269 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 1er étage | 381 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 269 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 381 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 269 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
2,900 square feet of retail space available for lease.
1er étage
| Surface | 381 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
4,100 square feet of retail space available for lease.
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Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 046600260 | Évaluation totale | 67 535 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 5 735 € (2025) | Impôts annuels | 8 300 € (12,76 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 61 800 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
046600260
Évaluation du terrain
5 735 € (2025)
Évaluation des aménagements
61 800 € (2025)
Évaluation totale
67 535 € (2025)
Impôts annuels
8 300 € (12,76 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
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Présenté par
Société non fournie
2412-2414 N Robinson Ave
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