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Welbeck Apartments 2411 Welbeck Rd Immeuble residentiel 12 lots 832 409 € (69 367 €/Lot) Taux de capitalisation 5,51 % Des Moines, IA 50310
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Informations principales sur l'investissement
- Major Capital Improvements Completed – property fully renovated, minimizing near-term capital expense.
- Market Barriers to Entry – limited supply of quality renovated product in Des Moines submarket.
- Owner Financing Available – sellers willing to consider creative deal structures to lower barriers to entry.
- Professional Management in Place – stabilized operations with above- average market rents
Résumé analytique
The KataLYST Team, as part of KW Commercial Realty, is pleased to market for sale 2411 Welbeck Road, Des Moines, Iowa. This 12-unit multifamily property consists of all 2Bd/1Ba units that are fully renovated and positioned to deliver stable income with upside potential. With Residential Utility Bill-Back (RUBS) in place, above-market rents, and professional management on site, the asset presents an attractive opportunity for both seasoned and first-time investors.
Notably, the seller is open to creative financing options, including owner financing, making this an even more compelling acquisition in today’s high-rate environment.
Notably, the seller is open to creative financing options, including owner financing, making this an even more compelling acquisition in today’s high-rate environment.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
Informations sur l’immeuble
| Prix | 832 409 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 69 367 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Taux de capitalisation | 5,51 % | Surface de l’immeuble | 816 m² |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | C-1 | ||
| Prix | 832 409 € |
| Prix par lot | 69 367 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,51 % |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 816 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | C-1 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Recyclage
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 12 | - | 70 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 080-07168042002 | Évaluation des aménagements | 574 187 € |
| Évaluation du terrain | 31 281 € | Évaluation totale | 605 468 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
080-07168042002
Évaluation du terrain
31 281 €
Évaluation des aménagements
574 187 €
Évaluation totale
605 468 €
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Présenté par
Welbeck Apartments | 2411 Welbeck Rd
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