Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Salt Lake Industrial Net Lease Investment 2411 S 1070 W Bureau 1 326 m² À vendre Salt Lake City, UT 84119 2 606 754 € (1 965,73 €/m²) Taux de capitalisation 6,67 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 5 Years remaining, 2, 5 year extension periods with annual increases
- Great location for easy access to public rail station
- Priced under replacement cost
Résumé analytique
* Triple Net Investment
* Strong Corporate Guarantee
* Long Term Lease with multiple options to extend
* Residential Treatment Center
* Significant Investment made by tenant
* Priced under replacement cost
* Lot Size: 1.55 AC
* Built: 1995
* BACKUP Generator
* Easy access to public transportation
* Please DO NOT disturb tenants- Call Broker
* Strong Corporate Guarantee
* Long Term Lease with multiple options to extend
* Residential Treatment Center
* Significant Investment made by tenant
* Priced under replacement cost
* Lot Size: 1.55 AC
* Built: 1995
* BACKUP Generator
* Easy access to public transportation
* Please DO NOT disturb tenants- Call Broker
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Résultat net d’exploitation |
173 974 €
|
131,19 €
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 173 974 € |
| Annuel par m² | 131,19 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 326 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1995/2020
Prix
2 606 754 €
Prix par m²
1 965,73 €
Taux de capitalisation
6,67 %
RNE
173 974 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 326 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,63 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B/RP - Offices, business-park type development, research or light business operations, residential treatment center
Stationnement
80 places (60,33 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Cour
- Signalisation
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Odyssey House
- Santé et assistance sociale
- 1 326 m²
- 131,19 €
- Triple net
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Odyssey House | Santé et assistance sociale | 1 326 m² | 131,19 € | Triple net | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 15-23-181-005-0000 | Évaluation des aménagements | 1 616 188 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 383 259 € (2025) | Évaluation totale | 1 999 446 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
15-23-181-005-0000
Évaluation du terrain
383 259 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 616 188 € (2025)
Évaluation totale
1 999 446 € (2025)
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Salt Lake Industrial Net Lease Investment | 2411 S 1070 W
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.