Marymont Business Park 2411 NE Loop 410 Local d'activités 2 927 m² 100 % Loué À vendre San Antonio, TX 78217 4 071 415 € (1 391,12 €/m²) Taux de capitalisation 8,28 %

Le Marymont Business Park est un centre commercial à locataires multiples de 31 503 pieds carrés loué à 100 % situé dans une zone prisée du nord de San Antonio, au Texas. Les locataires constituent un mélange complémentaire d'entreprises résistantes à Internet et orientées vers les services, notamment Wok This Way, Signarama, Texas Drug Screens, Accurate Automation and Controls, le Graceland Psychiatric & Neuromodulation Center, Blue Ribbon Staffing, une église, le studio Jui Jitsu et Dog Training Elite. Construit à l'origine en 1982, le bâtiment est situé sur 2,06 acres avec un parking pavé et un panneau monumental très visible qui offre une exposition supplémentaire au centre.
Le parc d'affaires de Marymont est situé sur la boucle nord-est de l'Interstate 410 (Connally Loop) avec un trafic supérieur à 216 300 véhicules par jour. La propriété en question est entourée de détaillants nationaux et régionaux voisins, notamment AutoZone Auto Parts, Arby's, Subway, Academy Sports and Outdoors, QuikTrip, The Home Depot, Olive Garden, Applebee's Grill + Bar, H-E-B, Lowe's Home Improvement, Walmart Supercenter et bien d'autres. Les appartements Iron Horse Valley sont adjacents à la propriété en question, comptant 464 unités multifamiliales, et sont accessibles à pied.