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Giggle And Grow 2411 Hunter Rd Local commercial 470 m² 100 % Loué À vendre San Marcos, TX 78666 1 379 200 € (2 931,59 €/m²) Taux de capitalisation 7,49 %

2411 Hunter Rd, San Marcos, TX 78666

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • The U.S. child care industry is projected to grow at a 6.02% CAGR from 2025 to 2033, driven by dual-income households, single-parent families
  • The average hourly rate for child care in San Marcos is $15.79/hour, which is below the state average.
  • Located on a main street of Hunter Road and close proximity to I-35, the property sees about 14,500 vehicles per day.
  • The U.S. child care market was valued as a $59.87 billion dollar industry in 2023 and is anticipated to reach a monster $73 billion dollar valuation
  • Positioned between Austin and San Antonio along the I-35 corridor, San Marcos has seen annual population growth of 1.54% with an 8.2% increase
  • San Marcos has moderate appreciation and relatively low cost of entry compared to nearby Austin and San Antonio

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Patrick Graham
License # 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave., Ste. 750, Dallas, TX 75225
(866) 889-0550
Matt Burns, & Matthew Gibbs in conjunction with Matthews Real Estate Investment Services, Inc., a cooperating foreign broker for this listing pursuant to Section 535.4(b) of the Texas Administrative Code.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
470 m²
Année de construction
1983
Prix
1 379 200 €
Prix par m²
2 931,59 €
Taux de capitalisation
7,49 %
RNE
103 302 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Crunch Fitness
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Frost Bank
Club Pilates
Cheddar's Scratch Kitchen

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R20401 Évaluation des aménagements 368 539 €
Évaluation du terrain 328 982 € Évaluation totale 697 522 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R20401
Évaluation du terrain
328 982 €
Évaluation des aménagements
368 539 €
Évaluation totale
697 522 €
(615) 257-5951

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38189446

  • Date de mise sur le marché: 23/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2411 Hunter Rd, San Marcos, TX 78666

Ce San Marcos Local commercial situé à 2411 Hunter Rd, San Marcos, TX 78666 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Giggle And Grow | 2411 Hunter Rd
(615) 257-5951 x

Giggle And Grow | 2411 Hunter Rd

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Matt Burns
(615) 257-5951

Matt Gibbs
(866) 889-0550

Clay Smith
(214) 692-2216

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