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Giggle And Grow 2411 Hunter Rd Local commercial 470 m² À vendre San Marcos, TX 78666 1 275 358 € (2 710,87 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

2411 Hunter Rd, San Marcos, TX 78666

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • The U.S. child care industry is projected to grow at a 6.02% CAGR from 2025 to 2033, driven by dual-income households, single-parent families
  • The average hourly rate for child care in San Marcos is $15.79/hour, which is below the state average.
  • Located on a main street of Hunter Road and close proximity to I-35, the property sees about 14,500 vehicles per day.
  • The U.S. child care market was valued as a $59.87 billion dollar industry in 2023 and is anticipated to reach a monster $73 billion dollar valuation
  • Positioned between Austin and San Antonio along the I-35 corridor, San Marcos has seen annual population growth of 1.54% with an 8.2% increase
  • San Marcos has moderate appreciation and relatively low cost of entry compared to nearby Austin and San Antonio

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Patrick Graham
License # 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave., Ste. 750, Dallas, TX 75225
(866) 889-0550
Matt Burns, & Matthew Gibbs in conjunction with Matthews Real Estate Investment Services, Inc., a cooperating foreign broker for this listing pursuant to Section 535.4(b) of the Texas Administrative Code.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
470 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
1 275 358 €
Prix par m²
2 710,87 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
101 995 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,39 ha
Façade
43 m sur Hunter Road

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Crunch Fitness
Anytime Fitness
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Frost Bank
Club Pilates
Cheddar's Scratch Kitchen

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R20401 Évaluation des aménagements 363 875 €
Évaluation du terrain 324 819 € Évaluation totale 688 694 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R20401
Évaluation du terrain
324 819 €
Évaluation des aménagements
363 875 €
Évaluation totale
688 694 €
(615) 257-5951

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38189446

  • Date de mise sur le marché: 23/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2411 Hunter Rd, San Marcos, TX 78666

Ce San Marcos Local commercial situé à 2411 Hunter Rd, San Marcos, TX 78666 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Giggle And Grow | 2411 Hunter Rd
(615) 257-5951 x

Giggle And Grow | 2411 Hunter Rd

Matt Burns
(615) 257-5951

Matt Gibbs
(866) 889-0550

Clay Smith
(214) 692-2216

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