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Highland Overlook 2411 5th Ave Lot | Résidentiel | 3,4 ha | À vendre | Richmond, VA 23222

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Informations principales sur l'investissement

Site Scale: 8.412 total acres across 14 parcels assembled by one owner
Proximity to Downtown: 6-minute drive, 8-minute bicycle ride, 13-minute bus ride
Design Options: 4 conceptual master plans drafted by Haint Blue Design Co. (offering single-family, townhome, multifamily, and commercial builds)

Flexible Zoning: Mix of R-6 (residential) and M-1 (industrial) with strong Richmond 300 support for higher-density rezoning
Financial Advantage: Located in a Qualified Census Tract (QCT), unlocking up to a 30% Basis Boost for federal LIHTC financing

Résumé analytique

Seller is patient, allowing for a developer to get all of their site plans and financing lined up before closing.

Offering Memorandum - 8.4 acres in Richmond

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement	Sous-type de bien	Résidentiel
Conditions de vente	Location avec option d’achat Projet de requalification	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau À usage mixte Lots d’appartement Appartements pour seniors Lots d’appartements – Subventionnée En attente d’investissement Parking Développement de lots planifié Poste de police ou caserne de pompiers Bibliothèque publique Parc public Centre de rééducation Établissement religieux Entrepôt commercial Écoles Entreposage libre-service Développement de lot unifamilial Entrepôt Maison unifamiliale
Nb de lots	1	Surface totale du lot	3,4 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	R-6 & M-1 - Flexible Zoning: Mix of R-6 (residential) and M-1 (industrial) with strong Richmond 300 support for higher-density rezoning

Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Location avec option d’achat Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Résidentiel
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau À usage mixte Lots d’appartement Appartements pour seniors Lots d’appartements – Subventionnée En attente d’investissement Parking Développement de lots planifié Poste de police ou caserne de pompiers Bibliothèque publique Parc public Centre de rééducation Établissement religieux Entrepôt commercial Écoles Entreposage libre-service Développement de lot unifamilial Entrepôt Maison unifamiliale
Surface totale du lot	3,4 ha
Zonage	R-6 & M-1 - Flexible Zoning: Mix of R-6 (residential) and M-1 (industrial) with strong Richmond 300 support for higher-density rezoning

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot	3,4 ha

Surface du lot	3,4 ha

One owner assembled 14 lots totaling 8.4 acres 5 minutes from downtown Richmond located in a QCT.

Description

One owner assembled 14 lots totalling 8.4 acres. Located in the Chestnut Hill neighborhood, this site is just a few minutes away from the heart of downtown! Customers and residents can drive for 5 minutes, bike for 8 minutes or take a short walk from the nearby 4th and Magnolia GRTC bus stop and be downtown in less than 15 minutes.