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2410 W San Antonio St Local commercial 432 m² À vendre Lockhart, TX 78644 10 649 763 € (24 652,28 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

2410 W San Antonio St, Lockhart, TX 78644

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2025 Construction. 4,650+/- SF Building on 3.23+/- Acre Site
  • Surrounded by Demand Drivers & Development – Firefly Commons (200k+ Visitors/Yr), RealCold’s 312,000 SF Storage Facility & New Austin Regional Clinic
  • 7-Eleven Is the Largest Convenience Retailer in the World with 85,000+ Stores in 20 Countries
  • Highway Intersection Location (55k VPD) at Signalized Corner of SH 130 and SH 142 – Connects Austin (30 Mi.) & San Antonio (50 Mi.)
  • Proximity to Major Industrial Facilities – RealCold’s New 312k-SF Cold-Storage Facility, 1,500-AC Tract Multi-Gig Data Center, Lockhart 130 Industrial
  • Lockhart | One of Central Texas’s Fastest-Growing Cities | Population: 19,045+

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Brand New 15-Year Absolute NNN Lease with 10% Rental Increases Every 5 Years in Primary Term and Option Periods

PIÈCES JOINTES

SECURE NET LEASE OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
432 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
10 649 763 €
Prix par m²
24 652,28 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
532 488 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
1,31 ha
Façade
211 m sur West San Antonio Street

LIENS

1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 31854 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 11 952 € Évaluation totale 11 952 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
31854
Évaluation du terrain
11 952 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
11 952 €
(713) 263-3981

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38658520

  • Date de mise sur le marché: 04/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2410 W San Antonio St, Lockhart, TX 78644

Ce Local commercial situé à 2410 W San Antonio St, Lockhart, TX 78644 est actuellement disponible à la vente. Contactez Secure Net Lease pour plus d’informations.

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CARTE
2410 W San Antonio St, Lockhart, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
7-Eleven_TX_Lockhart_SWC_Hwy_130_&_Hwy_142-Cover
2410 W San Antonio St, Lockhart, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
7-Eleven_TX_Lockhart_SWC_Hwy_130_&_Hwy_142---Siteplan
2410 W San Antonio St, Lockhart, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
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2410 W San Antonio St
(713) 263-3981 x

2410 W San Antonio St

Edward Benton
(713) 263-3981

Bob Moorhead
(214) 915-8890

Joseph Caputo
(424) 220-6432

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