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Free Standing Restaurant Available For Lease 2410 N Federal Hwy Local commercial | 465 m² | À louer | Delray Beach, FL 33483
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | Négociable | 336,35 € /m²/an 28,03 € /m²/mois 156 240 € /an 13 020 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Formerly Ellie’s 50’s Diner, this free-standing restaurant offers a rare chance to take over a landmark space on Federal Highway. Located just 2 miles north of Atlantic Avenue, on the Delray–Boynton Beach border, this property benefits from excellent visibility with an average of 29,000 cars per day. This is a turn-key restaurant lease opportunity featuring a full dining room, large commercial kitchen, and multiple patios. With ample parking and ADA compliance, the space is ready for an experienced operator to bring a new concept to life in one of South Florida’s most thriving restaurant corridors. Available Space Size: 5,000 SF Free-Standing Building Rental Rate: $15,000 /Month NNN Lease Term: 3 Years with Options Additional Rent: 4% of Gross Sales Over Negotiated Annual Volume Availability: Immediate Condition: Full Restaurant Build-Out Legacy Location – Former Ellie’s 50’s Diner Full Dining Room + Large Commercial Kitchen Patio Seating in Front and on the Side Ample On-Site Parking Excellent Visibility on US-1 (29,000 Cars/Day) Prime Location – 2 Miles North of Atlantic Avenue Easy Ingress/Egress Onto Major Roads ADA Compliant Property Type: Retail / Restaurant Building Size: 5,000 SF Parking: On-Site Surface Parking Signage: Excellent Visibility on US-1 with Legacy Recognition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Full Dining Room + Large Commercial Kitchen
- Excellent Visibility on US-1 with Legacy Recognit
- On-Site Surface Parking
- Easy Ingress/Egress Onto Major Roads
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 1 049 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 049 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Présenté par
Free Standing Restaurant Available For Lease | 2410 N Federal Hwy
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