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Orchards at Wall 2410 Highway 35 Espace disponible | 234 m² | Local commercial | Manasquan, NJ 08736
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement principal de l'autoroute nationale ; mélange éclectique de locataires : marchandises diverses, cuisine gastronomique, beauté, design d'intérieur, restaurant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 234 m² | 2,74 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2410 Highway 35 - 1er étage
Space to be subdivided from existing tenantinto a separate vanilla box. 2 fully built out ADA Restrooms included Small storage room
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Major Highway Visibility, Pylon Signage,
- 2 fully built out ADA Restrooms
- Separate Rear Exit
- Facade Signage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ceci Nail Salon
- Services
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- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 255
- International
- Interior Views
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- Pastosa Ravioli
- Hébergement et restauration
- 1
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- Richmond Tile Design Center
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- Via Veneto
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ceci Nail Salon | Services | - | - |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 255 | International |
| Interior Views | Enseigne | 1 | - |
| Pastosa Ravioli | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Richmond Tile Design Center | Enseigne | - | - |
| Via Veneto | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 234 m² | Façade | 126,80 m le Rt 35 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Stationnement | 100 places | Surface totale du terrain | 1,59 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1999 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 234 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 100 places |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 126,80 m le Rt 35 |
| Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Surface totale du terrain | 1,59 ha |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DU BIEN
Centre de destination bien établi entouré de clients professionnels et résidentiels à revenus moyens à élevés. Le studio de danse Fred Astaire occupe l'espace qui sera bientôt disponible depuis la construction du centre. Leur activité s'est développée et ils ont besoin d'un studio plus grand. L'une des caractéristiques intéressantes de cet espace est qu'il s'agit essentiellement d'un embout adjacent à un autre locataire. Le propriétaire négociera une allocation d'aménagement attrayante pour les locataires et une période de location gratuite.
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Orchards at Wall | 2410 Highway 35
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