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2410 Fire Mesa St Médical | 696 m² | 2 162 302 € | À vendre | Las Vegas, NV 89128
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 4 163 m² | Surface type par étage | 1 178 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2004 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 1,77 ha |
| Étages | 1 | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | C-PB - Bureau, médical, flexible - Propriété polyvalente offrant une variété d'utilisations possibles | ||
| Surface totale de l’immeuble | 4 163 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 1 178 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Surface du lot | 1,77 ha |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | C-PB - Bureau, médical, flexible - Propriété polyvalente offrant une variété d'utilisations possibles |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Cuisine
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Réception
- Plafond suspendu
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 180
| Surface du lot | 696 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 162 302 € | Taux de capitalisation | 6,10% |
| Prix par m² | 3 106,62 € | RNE | 131 900,42 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical | Référence cadastrale/ID de parcelle | 138-15-410-080 |
| Surface du lot | 696 m² |
| Prix | 2 162 302 € |
| Prix par m² | 3 106,62 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,10% |
| RNE | 131 900,42 € |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 138-15-410-080 |
DESCRIPTION
Discover an outstanding investment opportunity in the heart of the Northwest Las Vegas Medical Office corridor at Medical Office Condo at 2410 Fire Mesa. This high-quality medical office condo boasts a long-term lease with Woodson Dermatology, a reputable practice with over $4M in annual revenues. With 7 years left on an under-market lease, investors can enjoy a 6% annual return with escalations, offering a solid income stream. The acquisition, positioned at a 6% cap rate, presents significant upside potential when the lease aligns with market value or when the property is sold with existing medical office improvements. Sized at 7,492 SF, this turnkey property offers a seamless investment opportunity with existing assumable debt and attractive financials. Don't miss the chance to secure this lucrative asset in a prime location.
Investment Highlights
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NOTES SUR LA VENTE
Discover an outstanding investment opportunity in the heart of the Northwest Las Vegas Medical Office corridor at Medical Office Condo at 2410 Fire Mesa. This high-quality medical office condo boasts a long-term lease with Woodson Dermatology, a reputable practice with over $4M in annual revenues. With 7 years left on an under-market lease, investors can enjoy a 6% annual return with escalations, offering a solid income stream. The acquisition, positioned at a 6% cap rate, presents significant upside potential when the lease aligns with market value or when the property is sold with existing medical office improvements. Sized at 7,492 SF, this turnkey property offers a seamless investment opportunity with existing assumable debt and attractive financials. Don't miss the chance to secure this lucrative asset in a prime location.
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Présenté par
2410 Fire Mesa St
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