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2 Property Gas Station Portfolio 2410 Fairway Dr Local commercial 520 m² 100 % Loué À vendre Cortez, CO 81321 1 814 696 € (3 488,08 €/m²)

2410 Fairway Dr, Cortez, CO 81321

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Potential 100% Bonus Depreciation in Year One (Via the One Big Beautiful Bill Act)
  • Diesel Conversion Potential
  • Corner Highway Location with Large Acreage
  • Unbranded Fuel Operations
  • Hard Liquor License / Beer & Wine License

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

2 Unit Gas Station Portfolio
Business & Real Estate Sale
Price: $2,130,000
Locations:
• Skyline Food & Gas / Hilltop Liquor – Dolores, CO
• Gopher Food & Fuel – Cortez, CO

Broker of Record
Brayden Conner
License # EC.100099522 (CO)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203

PIÈCES JOINTES

Portfolio - 2410 Fairway Dr & 27963 Highway 184 - OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
520 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
1 814 696 €
Prix par m²
3 488,08 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
C

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Gopher Foods
  • Administration publique
  • -
  • -
  • -
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

Hunt Brothers® Pizza raconte l'histoire de quatre frères qui ont donné vie au rêve américain, pour leurs familles et leurs clients. Don, Charlie, Jim et Lonnie Hunt ont commencé un long parcours dans le secteur de l'alimentation à un jeune âge en travaillant pour leur père au Austin's Drive-In. En 1991, les frères ont combiné leurs décennies d'expérience et de connaissances dans les secteurs de la pizza et des magasins de proximité pour fonder l'entreprise aujourd'hui connue sous le nom de Hunt Brothers Pizza. Aujourd'hui, l'entreprise demeure une entreprise familiale et la prochaine génération de la famille Hunt s'assure que la mission fondamentale des frères, à savoir être une bénédiction, reste la même.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Gopher Foods Administration publique - - -
Hébergement et restauration - - -

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R006366 Évaluation des aménagements 35 686 €
Évaluation du terrain 24 408 € Évaluation totale 60 095 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R006366
Évaluation du terrain
24 408 €
Évaluation des aménagements
35 686 €
Évaluation totale
60 095 €
(480) 764-3668

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38440477

  • Date de mise sur le marché: 13/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2410 Fairway Dr, Cortez, CO 81321

Ce Local commercial situé à 2410 Fairway Dr, Cortez, CO 81321 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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2 Property Gas Station Portfolio | 2410 Fairway Dr
(480) 764-3668 x

2 Property Gas Station Portfolio | 2410 Fairway Dr

Nick Schmidt
(480) 764-3668

Ethan McAffee
(602) 540-3709

Simon Assaf
(909) 800-7139

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