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CDM Plaza 2410 Dekalb Medical Pky Espace disponible | 102–325 m² | Local commercial | Lithonia, GA 30058
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Informations principales
- Located in Stonecrest’s busiest retail corridor
- 31,600 AADT at Covington Hwy intersection (2024)
- One mile from I-20 East Exit 71
- Anchored by Domino’s and high-volume car wash
- Surrounded by Kroger, Walgreens, ALDI, and Emory Hospital
- Adjacent to new 238-unit apartment development
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau F | 102 m² | - | 3-5 Ans | 155,62 € /m²/an 12,97 € /m²/mois 15 903 € /an 1 325 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau G | 111 m² | - | 3-5 Ans | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 25 235 € /an 2 103 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau H | 111 m² | 3,05 mètres | 3-5 Ans | 155,62 € /m²/an 12,97 € /m²/mois 17 349 € /an 1 446 € /mois | Triple net (NNN) |
2410 Dekalb Medical Pky - 1er étage – Bureau F
Built out as salon
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2410 Dekalb Medical Pky - 1er étage – Bureau G
Suitable for to-go restaurant. Has kitchen vent hood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2410 Dekalb Medical Pky - 1er étage – Bureau H
Current use is tax office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,05 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à CDM Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Atlanta Good Ink
- Massage
- 1
- -
- Domino’s
- Pizza
- 7 954
- International
- Dream Wash Auto Spa
- Enseigne
- 1
- -
- In Session
- Enseigne
- -
- -
- Incession uniform
- -
- 1
- -
- Raykel Precision Cuts
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Atlanta Good Ink | Massage | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 7 954 | International |
| Dream Wash Auto Spa | Enseigne | 1 | - |
| In Session | Enseigne | - | - |
| Incession uniform | - | 1 | - |
| Raykel Precision Cuts | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 325 m² | Façade | 63,09 m le Dekalb Medical Pky |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 416 m² |
| Stationnement | 109 places | Surface totale du terrain | 2,43 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 109 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 63,09 m le Dekalb Medical Pky |
| Surface commerciale utile | 1 416 m² |
| Surface totale du terrain | 2,43 ha |
| Année de construction | 2006 |
À propos du bien
CDM Plaza offre une opportunité de location commerciale de premier choix au cœur du corridor commercial florissant de Stonecrest. Situé à seulement un mile de la sortie 71 de l’I-20 Est, le centre bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès facile, avec un trafic de 31 600 véhicules par jour (AADT) au croisement de Covington Highway. Ancré par Domino’s et une station de lavage automobile à fort volume, le plaza attire un flux constant de visiteurs et est entouré de grandes enseignes nationales telles que Kroger, Walgreens, ALDI et Dollar Tree. La propriété se trouve à proximité de développements majeurs dans les secteurs de la santé et résidentiel, notamment l’hôpital Emory et un complexe d’appartements récemment construit de 238 unités, ce qui renforce son attrait pour les locataires orientés vers les services et la commodité. Les espaces disponibles sont idéalement adaptés pour des activités de commerce de détail, de salon ou de restauration, avec la Suite I ayant précédemment été exploitée comme salon de coiffure. Ce marché en forte croissance continue d’attirer des investissements et des développements, faisant de CDM Plaza un choix stratégique pour les entreprises cherchant à s’implanter dans une zone dynamique et en expansion.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Présenté par
CDM Plaza | 2410 Dekalb Medical Pky
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