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Raising Cane's - Ocala FL 2410 College Rd Local commercial 250 m² À vendre Ocala, FL 34471 3 559 339 € (14 237,24 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | Options To Extend | Corporate Entity | 10% Rental Increases | 2026 Construction
- Fronting SW College Road (35,500 VPD) | Double Drive-Thru Equipped
- College of Central Florida (9,500+ Students) | Key Traffic Driver
- Absolute NNN (Ground Lease) | Land Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Outparcel To Ocala West | Dense Retail Corridor
- Direct Residential Consumer Base | Strong 5-Mile Demographics
Résumé analytique
• Brand new 15-year lease with 5 (5-year) options to extend, demonstrating strong commitment to the site
• Lease is signed by the corporate entity, Raising Cane’s Restaurants, L.L.C.
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• Raising Cane’s is an established, nationally recognized brand with over 940 locations and one of the fastest growing chains in the U.S.
• Constructed in 2026, the asset features Raising Cane’s latest prototype
• Lease is signed by the corporate entity, Raising Cane’s Restaurants, L.L.C.
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• Raising Cane’s is an established, nationally recognized brand with over 940 locations and one of the fastest growing chains in the U.S.
• Constructed in 2026, the asset features Raising Cane’s latest prototype
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
250 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
3 559 339 €
Prix par m²
14 237,24 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
142 374 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
SC - Shopping Center
Stationnement
44 places (176 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
20/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Raising Cane's - Ocala FL | 2410 College Rd
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