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Regency Square 2410-2508 SE Federal Hwy Espace disponible | 215 m² | Local commercial | Stuart, FL 34994
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2462 | 215 m² | 3-5 Ans | 148,91 € /m²/an 12,41 € /m²/mois 32 039 € /an 2 670 € /mois | Triple net (NNN) |
2444-2520 SE Federal Hwy - 1er étage – Bureau 2462
The available unit boasts a spacious open retail area, complemented by a back storage room and a private office. Positioned adjacent to the bustling movie theater, the unit benefits from excellent visibility with prominent signage both above the unit and on the monument sign. This prominent center is anchored by notable tenants such as Crunch Fitness, and West Marine, and offers a diverse range of restaurants, boutique retail shops, medical offices, and professional spaces, ensuring high foot traffic. Strategically situated at the southwest quadrant of the lighted intersection of Federal Highway and Monterey Road, this location is a prime opportunity for businesses looking to thrive in the heart of Stuart.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds, grand espace ouvert, place animée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À REGENCY SQUARE
- Crunch Fitness
- Regency Cinema
- Too Jay's Gourmet Deli
- West Marine
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 215 m² | Façade | SE Federal Hwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 852 m² |
| Stationnement | 560 places | Surface totale du terrain | 6,14 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 215 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 560 places |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | SE Federal Hwy |
| Surface commerciale utile | 11 852 m² |
| Surface totale du terrain | 6,14 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Centre emblématique de style de vie commercial bien établi sur la Federal Highway, au cœur de Stuart, ancré par Crunch Fitness, Regency Cinema, West Marine et proposant un assortiment de restaurants, de boutiques de détail, de bureaux médicaux et professionnels. Situé au cœur de Stuart, dans le quadrant sud-ouest et à l'intersection éclairée de la Federal Highway et de l'extension Monterey, il est idéalement situé pour rejoindre Stuart, Palm City et Hutchinson Island. Le comté de Martin est une communauté côtière aisée qui explose avec la croissance !
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Regency Square | 2410-2508 SE Federal Hwy
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