Chipotle | 241 White Horse Pike
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Chipotle 241 White Horse Pike Local commercial 216 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Barrington, NJ 08007 2 873 838 € (13 304,83 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail NNN de 15 ans avec des responsabilités limitées du propriétaire
- Nouveau prototype de Chipotlane — Nouvelle propriété de construction avec service de transport au volant pour améliorer les ventes en magasin et les options de commande des clients.
- Entouré de détaillants nationaux, Chipotle se trouve en face d'un nouveau magasin Chick-Fil-A et de Wawa Convenience.
- Chipotle (classement S&P : AA) compte plus de 3 600 sites et est une société du Fortune 500 avec un chiffre d'affaires de plus de 9,5 milliards de dollars.
- La durée principale du bail prévoit des augmentations de dix (10 %) pour cent tous les cinq (5) ans pendant la durée initiale et pendant les périodes d'option.
- Chipotle est stratégiquement situé à proximité de l'Interstate 295 (140 481 CPD), à la sortie de l'US Route 30 (55 129 CPD), également connue sous le nom de White Horse Pike.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nouveau contrat de location NNN d'une durée de 15 ans - Fee Simple
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
216 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
2 873 838 €
Prix par m²
13 304,83 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
143 690 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,26 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 204 655 € | |
| Évaluation du terrain | 155 063 € | Évaluation totale | 359 717 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
155 063 €
Évaluation des aménagements
204 655 €
Évaluation totale
359 717 €
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