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241 West A St 241 W A St Industriel/Logistique 1 932 m² 100 % Loué À vendre Dixon, CA 95620 2 810 379 € (1 454,36 €/m²) Taux de capitalisation 4,35 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Versatile Industrial Space
- Flexible Zoning
- Operational Efficiency
- Strategic Regional Connectivity
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
241 West A Street in Dixon, CA is a freestanding industrial property presenting an excellent opportunity for an owner-user. This 20,800 SF facility features a 14’ clear-height warehouse with a roll-up door for efficient loading and unloading, and abundant natural light from skylights, optimizing operational efficiency and reducing utility expenses.
The Property includes newly remodeled, flexible office areas within the building, offering a variety of industrial or commercial office configurations. Its Light Industrial zoning supports diverse operational uses. Just off the I-80 corridor, the site offers strong regional connectivity between the Bay Area and Sacramento, with commuter rail access in Davis (14-minute drive) and Sacramento International Airport (37-minute drive).
This property represents an ideal acquisition for businesses seeking immediate operational functionality and strategic positioning for significant long-term growth.
The Property includes newly remodeled, flexible office areas within the building, offering a variety of industrial or commercial office configurations. Its Light Industrial zoning supports diverse operational uses. Just off the I-80 corridor, the site offers strong regional connectivity between the Bay Area and Sacramento, with commuter rail access in Davis (14-minute drive) and Sacramento International Airport (37-minute drive).
This property represents an ideal acquisition for businesses seeking immediate operational functionality and strategic positioning for significant long-term growth.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 1 045 005 € | |
| Évaluation du terrain | 285 000 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 760 006 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
285 000 €
Évaluation des aménagements
760 006 €
Évaluation totale
1 045 005 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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