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241 Nokomis Ave S Bureau 415 m² 100 % Loué À vendre Venice, FL 34285 1 466 016 € (3 533,38 €/m²) Taux de capitalisation 7,14 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 4,332 SF medical building on 14,000 SF lot
- 2% annual base rent increases
- Close proximity to Downtown Venice, retail, and residential neighborhoods
- NNN leased investment property
- Four (4) additional 5-year renewal options
Résumé analytique
American Property Group of Sarasota, Inc. presents 241 Nokomis Ave S, Venice, FL
Property Type: NNN Leased Medical Investment
Property Size: 4,332 SF Building on 14,000 SF Lot
Positioned on the Island of Venice, this fully leased NNN medical investment property offers investors stable income in one of Southwest Florida’s most desirable coastal markets. Located along Nokomis Avenue South, the property benefits from strong local traffic, proximity to Downtown Venice, and a surrounding mix of residential, retail, and professional uses.
Zoned ST-1 (Street District), this 4,332 SF medical building sits on a 14,000 SF parcel and is strategically located in the heart of the Island, providing long-term value and strong tenant appeal.
Property Type: NNN Leased Medical Investment
Property Size: 4,332 SF Building on 14,000 SF Lot
Positioned on the Island of Venice, this fully leased NNN medical investment property offers investors stable income in one of Southwest Florida’s most desirable coastal markets. Located along Nokomis Avenue South, the property benefits from strong local traffic, proximity to Downtown Venice, and a surrounding mix of residential, retail, and professional uses.
Zoned ST-1 (Street District), this 4,332 SF medical building sits on a 14,000 SF parcel and is strategically located in the heart of the Island, providing long-term value and strong tenant appeal.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
415 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
1 466 016 €
Prix par m²
3 533,38 €
Taux de capitalisation
7,14 %
RNE
104 663 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
415 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
CI - Affaires commerciales
Stationnement
18 places (43,38 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
60/100
Minimal public transit
10/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0408-06-0080 | Évaluation des aménagements | 533 858 € |
| Évaluation du terrain | 355 502 € | Évaluation totale | 889 360 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0408-06-0080
Évaluation du terrain
355 502 €
Évaluation des aménagements
533 858 €
Évaluation totale
889 360 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
241 Nokomis Ave S
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