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241 N Washington Ave Local commercial | 179 m² | À louer | Union, MO 63084
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Informations principales
- Equipped with Range Guard Fire Suppression System and an Alarm System
- 41 parking spots on property and an outside storage shed
- Two (2) ADA restrooms
- Utilities & common area maintenance are Tenant responsibilities
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 179 m² | Négociable | 245,22 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 43 832 € /an 3 653 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Fully equipped kitchen featuring two hood systems, a six-burner stove, a four-control flat top grill, and a three-bay fryer. Additional equipment includes a convection oven, prep tables, multiple refrigerators and freezers, and several small appliances. The space also offers a three-compartment sink, ample storage shelving, and a comprehensive assortment of kitchen tools and containers, providing a turnkey solution for restaurant operators.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 179 m² | Surface commerciale utile | 179 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,98/1 000 m² |
| Espace total disponible | 179 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 179 m² |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 1,98/1 000 m² |
À propos du bien
This fully equipped second-generation restaurant offers a turnkey opportunity in Union, Missouri. The property spans approximately 1,924 square feet and includes a complete kitchen setup with two hood systems, a six-burner stove, flat-top grill, fryers, convection oven, prep tables, multiple refrigerators and freezers, and an assortment of small appliances and kitchen tools. The dining area accommodates a variety of seating options, including booths, six-top and four-top tables, as well as high chairs and booster seats for family dining. The building is equipped with a Range Guard Fire Suppression System, an alarm system, and two ADA-compliant restrooms. Ample on-site parking with 41 spaces and an additional storage shed enhances convenience for operators. Located along N. Washington Avenue, the property benefits from strong visibility and proximity to major retailers, restaurants, and community amenities, including Schnucks, Walgreens, McDonald’s, and East Central College. This location provides easy access to US-50 and Highway 47, connecting to I-44 for regional reach.
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241 N Washington Ave
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