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241 N Pacific Ave Industriel/Logistique 226 m² À vendre San Pedro, CA 90731 990 587 € (4 387,90 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Freestanding commercial warehouse with full HVAC coverage.
- Located near the Port of Los Angeles and West Harbor waterfront redevelopment.
- Located in the San Pedro Harbor Area, a major center for trade and maritime activity.
- Gated property offering security and controlled access.
- Excellent connectivity to I-110 and major transportation routes in the region.
- Attractive opportunity for owner-users or investors seeking long-term growth.
Résumé analytique
This freestanding commercial warehouse in San Pedro offers a compelling opportunity for owner-users and investors alike. Featuring full HVAC throughout the building and secure gated access, the property is designed for operational efficiency and peace of mind. Its prime location within the Harbor Area provides direct connectivity to the Port of Los Angeles, one of the world’s busiest shipping hubs, creating strong appeal for businesses involved in trade, logistics, or port-support services.
Beyond its immediate proximity to the port, the property also benefits from easy access to the I-110 Freeway and regional transportation routes, ensuring smooth distribution throughout Greater Los Angeles and beyond. Surrounding developments, including the highly anticipated West Harbor waterfront redevelopment, promise to enhance the area’s amenities and future demand. Combining these advantages with its adaptable structure and zoning flexibility, this warehouse presents a strategic solution for businesses to grow or investors seeking a property in a supply-constrained, high-demand market.
Beyond its immediate proximity to the port, the property also benefits from easy access to the I-110 Freeway and regional transportation routes, ensuring smooth distribution throughout Greater Los Angeles and beyond. Surrounding developments, including the highly anticipated West Harbor waterfront redevelopment, promise to enhance the area’s amenities and future demand. Combining these advantages with its adaptable structure and zoning flexibility, this warehouse presents a strategic solution for businesses to grow or investors seeking a property in a supply-constrained, high-demand market.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 990 587 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 4 387,90 € | Année de construction | 1977 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,04 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 226 m² | ||
| Zonage | LAC2 - Commercial - C1.5 Uses; Retail w/ Limited Manufacturing, Service Stations and Garages, Retail Contr. Business, Churches, Schools, Auto Sales, R4 Uses | ||
| Prix | 990 587 € |
| Prix par m² | 4 387,90 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface utile brute | 226 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1977 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LAC2 - Commercial - C1.5 Uses; Retail w/ Limited Manufacturing, Service Stations and Garages, Retail Contr. Business, Churches, Schools, Auto Sales, R4 Uses |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7448-032-010 | Évaluation des aménagements | 207 248 € |
| Évaluation du terrain | 471 020 € | Évaluation totale | 678 268 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7448-032-010
Évaluation du terrain
471 020 €
Évaluation des aménagements
207 248 €
Évaluation totale
678 268 €
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Vidéos
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Présenté par
241 N Pacific Ave
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