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241 Malcolm X Blvd 241 Malcolm X Blvd Lot | Terrain commercial | 0,02 ha | À vendre | 875 344 € | Brooklyn, NY 11233
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Informations principales sur l'investissement
- Development opportunity with approved plans to build
- Close to Utica Ave [A, C] Subway Station and surrounded by residential and mixed-use developments.
- R6A with C2-4 overlay enables full retail frontage and residential density
- Energy efficient + code compliant
Résumé analytique
With all DOB approvals and construction drawings in hand you’re ready to break ground immediately. Whether you’re building to hold or to sell. This asset delivers flexibility long-term upside and prime positioning just minutes from the A & C train at Utica Ave.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
225 360 €
|
10 983 774,56 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
225 360 €
|
10 983 774,56 €
|
| Taxes |
12 094 €
|
589 426,18 €
|
| Frais d’exploitation |
8 937 €
|
435 599,70 €
|
| Total des frais |
21 031 €
|
1 025 025,88 €
|
| Résultat net d’exploitation |
204 329 €
|
9 958 748,67 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 225 360 € |
| Annuel par ha | 10 983 774,56 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 225 360 € |
| Annuel par ha | 10 983 774,56 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 12 094 € |
| Annuel par ha | 589 426,18 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 8 937 € |
| Annuel par ha | 435 599,70 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 21 031 € |
| Annuel par ha | 1 025 025,88 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 204 329 € |
| Annuel par ha | 9 958 748,67 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 875 344 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | À usage mixte |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Surface totale du lot | 0,02 ha |
| Nb de lots | 1 | Rues transversales | Halsey & Hancock St |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | R6A - Located in an R6A zoning district with a C2-4 commercial overlay this site allows for residential and mixed-use development. | ||
| Prix | 875 344 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | À usage mixte |
| Surface totale du lot | 0,02 ha |
| Rues transversales | Halsey & Hancock St |
| Zonage | R6A - Located in an R6A zoning district with a C2-4 commercial overlay this site allows for residential and mixed-use development. |
1 Lot disponible
Lot 1662
| Prix | 875 344 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Prix par ha | 41 691 175,32 € |
| Prix | 875 344 € |
| Prix par ha | 41 691 175,32 € |
| Surface du lot | 0,02 ha |
Unlock the full potential of this approved development site in the heart of Bedford Stuyvesant's most rapidly evolving corridor.
Description
241 Malcolm X Blvd delivers a development site in the heart of Bed-Stuy’s Stuyvesant Heights. With DOB approvals secured construction can commence immediately for a 4 story building plus mezzanine featuring six residential units and retail.
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01662-0005 | Évaluation totale | 24 975 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 20 504 € (2026) | Impôts annuels | 12 094 € |
| Évaluation des aménagements | 4 471 € (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01662-0005
Évaluation du terrain
20 504 € (2026)
Évaluation des aménagements
4 471 € (2026)
Évaluation totale
24 975 € (2026)
Impôts annuels
12 094 €
Année d’imposition
2024
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Présenté par
241 Malcolm X Blvd | 241 Malcolm X Blvd
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