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241 Malcolm X Blvd 241 Malcolm X Blvd Lot | Terrain commercial | 0,02 ha | À vendre | 862 007 € | Brooklyn, NY 11233
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Informations principales sur l'investissement
- Development opportunity with approved plans to build
- Close to Utica Ave [A, C] Subway Station and surrounded by residential and mixed-use developments.
- R6A with C2-4 overlay enables full retail frontage and residential density
- Energy efficient + code compliant
Résumé analytique
With all DOB approvals and construction drawings in hand you’re ready to break ground immediately. Whether you’re building to hold or to sell. This asset delivers flexibility long-term upside and prime positioning just minutes from the A & C train at Utica Ave.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
221 927 €
|
10 566 335,95 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
221 927 €
|
10 566 335,95 €
|
| Taxes |
11 909 €
|
567 025,03 €
|
| Frais d’exploitation |
8 801 €
|
419 044,72 €
|
| Total des frais |
20 711 €
|
986 069,75 €
|
| Résultat net d’exploitation |
201 216 €
|
9 580 266,20 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 221 927 € |
| Annuel par ha | 10 566 335,95 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 221 927 € |
| Annuel par ha | 10 566 335,95 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 11 909 € |
| Annuel par ha | 567 025,03 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 8 801 € |
| Annuel par ha | 419 044,72 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 20 711 € |
| Annuel par ha | 986 069,75 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 201 216 € |
| Annuel par ha | 9 580 266,20 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 862 007 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | À usage mixte |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Surface totale du lot | 0,02 ha |
| Nb de lots | 1 | Rues transversales | Halsey & Hancock St |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | R6A - Located in an R6A zoning district with a C2-4 commercial overlay this site allows for residential and mixed-use development. | ||
| Prix | 862 007 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | À usage mixte |
| Surface totale du lot | 0,02 ha |
| Rues transversales | Halsey & Hancock St |
| Zonage | R6A - Located in an R6A zoning district with a C2-4 commercial overlay this site allows for residential and mixed-use development. |
1 Lot disponible
Lot 1662
| Prix | 862 007 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Prix par ha | 41 055 972,28 € |
| Prix | 862 007 € |
| Prix par ha | 41 055 972,28 € |
| Surface du lot | 0,02 ha |
Unlock the full potential of this approved development site in the heart of Bedford Stuyvesant's most rapidly evolving corridor.
Description
241 Malcolm X Blvd delivers a development site in the heart of Bed-Stuy’s Stuyvesant Heights. With DOB approvals secured construction can commence immediately for a 4 story building plus mezzanine featuring six residential units and retail.
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Somewhat drivable
30/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
60/100
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
241 Malcolm X Blvd | 241 Malcolm X Blvd
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