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241 Malcolm X Blvd 241 Malcolm X Blvd Lot | Terrain commercial | 0,02 ha | À vendre | 926 530 € | Brooklyn, NY 11233
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Development opportunity with approved plans to build
- Close to Utica Ave [A, C] Subway Station and surrounded by residential and mixed-use developments.
- R6A with C2-4 overlay enables full retail frontage and residential density
- Energy efficient + code compliant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
216 636 €
|
10 314 444,79 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
216 636 €
|
10 314 444,79 €
|
| Taxes |
11 625 €
|
553 507,70 €
|
| Frais d’exploitation |
8 591 €
|
409 055,11 €
|
| Total des frais |
20 217 €
|
962 562,81 €
|
| Résultat net d’exploitation |
196 419 €
|
9 351 881,98 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 216 636 € |
| Annuel par ha | 10 314 444,79 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 216 636 € |
| Annuel par ha | 10 314 444,79 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 11 625 € |
| Annuel par ha | 553 507,70 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 8 591 € |
| Annuel par ha | 409 055,11 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 20 217 € |
| Annuel par ha | 962 562,81 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 196 419 € |
| Annuel par ha | 9 351 881,98 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 926 530 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | À usage mixte |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Surface totale du lot | 0,02 ha |
| Nb de lots | 1 | Rues transversales | Halsey & Hancock St |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | R6A - Located in an R6A zoning district with a C2-4 commercial overlay this site allows for residential and mixed-use development. | ||
| Prix | 926 530 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | À usage mixte |
| Surface totale du lot | 0,02 ha |
| Rues transversales | Halsey & Hancock St |
| Zonage | R6A - Located in an R6A zoning district with a C2-4 commercial overlay this site allows for residential and mixed-use development. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1662
| Prix | 926 530 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Prix par ha | 44 129 090,75 € |
| Prix | 926 530 € |
| Prix par ha | 44 129 090,75 € |
| Surface du lot | 0,02 ha |
Unlock the full potential of this approved development site in the heart of Bedford Stuyvesant's most rapidly evolving corridor.
DESCRIPTION
241 Malcolm X Blvd delivers a development site in the heart of Bed-Stuy’s Stuyvesant Heights. With DOB approvals secured construction can commence immediately for a 4 story building plus mezzanine featuring six residential units and retail.
Présenté par
CT Estates
241 Malcolm X Blvd | 241 Malcolm X Blvd
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