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241 Malcolm X Blvd 241 Malcolm X Blvd Lot | Terrain commercial | 0,02 ha | À vendre | 1 117 546 € | Brooklyn, NY 11233
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Development opportunity with approved plans to build
- Close to Utica Ave [A, C] Subway Station and surrounded by residential and mixed-use developments.
- R6A with C2-4 overlay enables full retail frontage and residential density
- Energy efficient + code compliant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
221 952 €
|
10 567 560,71 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
221 952 €
|
10 567 560,71 €
|
| Taxes |
11 911 €
|
567 090,75 €
|
| Frais d’exploitation |
8 802 €
|
419 093,30 €
|
| Total des frais |
20 713 €
|
986 184,05 €
|
| Résultat net d’exploitation |
201 239 €
|
9 581 376,66 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 221 952 € |
| Annuel par ha | 10 567 560,71 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 221 952 € |
| Annuel par ha | 10 567 560,71 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 11 911 € |
| Annuel par ha | 567 090,75 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 8 802 € |
| Annuel par ha | 419 093,30 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 20 713 € |
| Annuel par ha | 986 184,05 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 201 239 € |
| Annuel par ha | 9 581 376,66 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 117 546 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | À usage mixte |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Surface totale du lot | 0,02 ha |
| Nb de lots | 1 | Rues transversales | Halsey & Hancock St |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | R6A - Located in an R6A zoning district with a C2-4 commercial overlay this site allows for residential and mixed-use development. | ||
| Prix | 1 117 546 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | À usage mixte |
| Surface totale du lot | 0,02 ha |
| Rues transversales | Halsey & Hancock St |
| Zonage | R6A - Located in an R6A zoning district with a C2-4 commercial overlay this site allows for residential and mixed-use development. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1662
| Prix | 1 117 546 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Prix par ha | 53 226 873,70 € |
| Prix | 1 117 546 € |
| Prix par ha | 53 226 873,70 € |
| Surface du lot | 0,02 ha |
Unlock the full potential of this approved development site in the heart of Bedford Stuyvesant's most rapidly evolving corridor.
DESCRIPTION
241 Malcolm X Blvd delivers a development site in the heart of Bed-Stuy’s Stuyvesant Heights. With DOB approvals secured construction can commence immediately for a 4 story building plus mezzanine featuring six residential units and retail.
Présenté par
CT Estates
241 Malcolm X Blvd | 241 Malcolm X Blvd
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