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241 Easy St Local commercial | 116 m² | À louer | Greenville, NC 27834
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Informations principales
- 241 Easy Street is a modern retail storefront building delivered in 2025 within the market-defining North Greenville Commons development.
- Suite 102 is a 1,250-square-foot end cap space with a drive-thru window and grease trap installed, ideal for QSR, café, pharmacy, and service use.
- High-identity location with visibility from Route 13 / Memorial Drive, providing average traffic counts of nearly 30,000 vehicles per day.
- Establish a presence in one of North Greenville Commons’ first buildings with an adjacent 204-unit apartment complex and ECU Health facility underway.
- Serve swelling demand as the population within a 3-mile radius rose by 31.5% from 2020 to 2025, with projections for sustained growth through 2030.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 116 m² | 5-20 Ans | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 38 335 € /an 3 195 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 102
First-generation space ready for a unique concept with a drive-thru and grease trap already installed, ideal for quick-service restaurants, cafés, pharmacies, service-based users, and more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 116 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 428 m² |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 428 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 m² |
À propos du bien
241 Easy Street offers businesses the opportunity to secure a spot in the exciting North Greenville Commons commercial hub as the project ramps up development. Built in 2025, 241 Easy Street features contemporary architecture with a charming brick and paneled façade that will coalesce with the new destinations coming to North Greenville Commons. Suite 102 is the last remaining availability at 241 Easy Street. The 1,250-square-foot space provides a blank slate for new occupants to install specified elements, such as commercial kitchen fixtures. Suite 102 is prepped for food service operations with a drive-thru window and a grease trap already installed. The drive-thru capabilities make this especially well-suited for quick-service restaurant (QSR), coffee, café, pharmacy, service-based concepts, and more. North Greenville Commons is set to redefine Greater Greenville and serve the expanding residential and commercial growth. Neighboring businesses like Food Lion and several restaurants have already proven successful in this node and provide immediate co-traffic draws. Adjacent to a new 204-unit apartment community and ECU Health medical facility, both under development, 241 Easy Street benefits from built-in residential and consumer bases. Major employers in the vicinity, such as Thermo Fisher Scientific, Hyster-Yale Group, and Boviet Solar Technology, have already established traffic sources and invigorated residential growth. In fact, demographic projections estimate that total households within a 3-mile radius will increase by 7% from 2025 to 2030, after growing by 11% from 2020 to 2025. With a highly accessible location off Highway 264 and Route 13, the property is poised to maximize exposure as this emerging hub continues to flourish. Inquire now.
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
À proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Shun Xing | Chinois | €€ | 2 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 3 min. à pied |
| Burger King | - | - | 6 min. à pied |
| Anita's | Mexicain | - | 15 min. à pied |
Local commercial |
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|---|---|---|
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 2 min. à pied |
| Food Lion | Supermarché | 2 min. à pied |
Hôtels |
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|---|---|
| Hilton Garden Inn |
101 chambres
7 min en voiture
|
| Courtyard |
115 chambres
8 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
118 chambres
7 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
124 chambres
8 min en voiture
|
| Best Western Plus |
70 chambres
10 min en voiture
|
Agent de location
Agent de location
Courtney Newkirk
Présenté par
241 Easy St
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