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241 E Imperial Hwy Local commercial | 141 m² | À louer | La Habra, CA 90631
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 141 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
TEXT (617) 546-4711 FOR ALL INQUIRIES. 241 East Imperial Highway in La Habra, CA offers a high-exposure, signalized corner parcel totaling approximately 21,305 square feet. Located at the intersection of Imperial Highway (SR-90) and Cypress Street, the site delivers outstanding visibility and access with daily traffic counts of approximately 47,000 vehicles on Imperial and nearly 5,000 on Cypress. The lot currently includes an existing structure, but its highest and best use is redevelopment—making it ideal for a credit tenant seeking a ground-up opportunity tailored to their operational needs. Situated in a densely populated suburban market, the property benefits from strong demographics. La Habra is home to approximately 63,100 residents with roughly 20,000 households and a median household income near $98,000. The surrounding area includes a mix of national retailers such as Walmart, Target, Costco, and CVS, providing a stable commercial environment and drawing consistent consumer traffic. The site offers strategic access to key regional corridors via Imperial Highway, with proximity to Beach Boulevard, Whittier Boulevard, and other major routes throughout Orange County. The compact 7.6-square-mile city delivers high daytime and residential density, making this a prime location for uses such as retail, medical, financial services, or QSR. For a AAA tenant seeking a well-located, build-to-suit opportunity with strong traffic, income, and population fundamentals, this location checks every box. All information provided herein is believed to be accurate but is not guaranteed. Prospective tenants are responsible for independently verifying all zoning, use, traffic counts, demographic data, and site development potential with the appropriate city and regulatory agencies. Landlord makes no representations or warranties, express or implied, regarding the feasibility of redevelopment or any specific use. Site offered on an “as-is, where-is” basis, subject to prior lease, withdrawal, or modification without notice.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Imperial Burgers
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Imperial Burgers | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 141 m² | Surface commerciale utile | 141 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 141 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 141 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
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Garzone Real Estate, Inc
241 E Imperial Hwy
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