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241 Danbury Rd Local commercial | 339 m² | À louer | New Milford, CT 06776
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Informations principales
- Located on a main road - very visible
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau n/a | 339 m² | 2,74 mètres | Négociable | 137,71 € /m²/an 11,48 € /m²/mois 46 632 € /an 3 886 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau n/a
Very Visible Location - high traffic count daily - former home of EZ Rental - perfect location for any retail business - lease is a gross lease plus utilities -
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Location is everything here
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 339 m² | Surface commerciale utile | 339 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Espace total disponible | 339 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 339 m² |
| Année de construction | 1950 |
À propos du bien
Positioned along a highly visible stretch of Danbury Road in New Milford, this standalone commercial building offers an exceptional opportunity for a variety of business uses. Formerly home to EZ Rental, the property benefits from established local recognition and a flexible layout suited to both retail and operational needs. The building features an open-plan retail space that can be easily adapted for showroom, office, or customer-facing functions, complemented by a dedicated storage area for inventory or equipment. An 8-foot garage door provides convenient access for deliveries, service operations, or light industrial use. Located within an Industrial (I) zoning district, the property allows for a wide range of permitted uses, including warehousing, light manufacturing, contractor services, distribution, and certain retail or service-based businesses. This versatility makes it ideal for entrepreneurs, trades, or expanding companies seeking a strategic and accessible location. With strong frontage on a well-traveled corridor, ample visibility, and practical functionality, 241 Danbury Road presents a compelling option for businesses looking to establish or grow their presence in New Milford.
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241 Danbury Rd
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