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24095 Vance Avenue 24095 Vance Ave Lot | Terrain commercial | 0,67 ha | À vendre | 743 911 € | Hazel Park, MI 48030

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Informations principales sur l'investissement

Located next to an Amazon distribution facility, enhancing economic vitality and demand for housing in the area.
Public utilities including sewer and water are available to the property.

Completed survey and Phase I environmental assessment accelerate the redevelopment timeline.

Résumé analytique

This 1.66-acre development site in Hazel Park, Michigan, offers an exceptional opportunity for builders, developers, and investors seeking a multi-family or residential project in a growing urban corridor. Zoned AR, the property supports both small and large apartment building types, aligning with the city’s progressive planning policies. Conveniently adjacent to a major Amazon facility, the site benefits from heightened economic activity and strong employment drivers in the area.

Informations sur l’immeuble

Prix	743 911 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Lots d’appartement Appartements en copropriété
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,67 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	AR - Commercial

Prix	743 911 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Lots d’appartement Appartements en copropriété
Surface totale du lot	0,67 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	AR - Commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix	743 911 €	Surface du lot	0,67 ha
Prix par ha	1 107 375,63 €

Prix	743 911 €
Prix par ha	1 107 375,63 €
Surface du lot	0,67 ha

Hazel Park’s excellent connectivity to the Detroit metro area positions the property near major thoroughfares such as I-75 and I-696, providing quick access to Downtown Detroit, Royal Oak, and surrounding suburbs.

Description

Great development opportunity in the city of Hazel Park next to Amazon. The property consists of approximately 1.66 acres and offers excellent potential for residential development. Previous plans were approved for the construction of 36 condominiums units consists 1300-1600 sqft with attached garage ,4 buildings, each of the building 9 units. Although the permits have expired. All the groundwork has been completed, with electric,water,sewer,gas.(A SURVEY AND PHASE 1 ENVIRONMENTAL STUDY HAVE BEEN COMPLETED)helping streamline the development process for the new owner.They are now 2 parcels.(THE ZONING HAS BEEN CHANGED TO AR ZONING,THIS ZONING ALLOWS BOTH SMALL AND LARGE APPARTMENTS,BUILDING TYPES AS DEFINED UNDER THE ZO.)The property presents a strong opportunity for builders, developers, or investors looking to create a multi-unit residential project in a growing area with convenient access to surrounding communities

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