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1.8-Ac Land w/ 5,000 SF Warehouse For Sale 24090 FM 1485 Rd Industriel/Logistique 465 m² À vendre New Caney, TX 77357 516 859 € (1 112,69 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

215' Frontage on FM 1485
OH Grade Doors

Dual Access

Résumé analytique

Prime opportunity to secure a ±5,000 SF warehouse located along FM 1485 in rapidly growing New Caney. The property offers excellent accessibility to I-69 / US-59, Grand Parkway (SH 99), and surrounding Montgomery County. The warehouse is well-suited for contractors, light industrial, storage, distribution, or service users, featuring an efficient open layout that can accommodate a variety of operational needs. The site provides convenient ingress/egress and strong visibility along a high-traffic corridor, making it ideal for businesses seeking both functionality and exposure. This location benefits from proximity to residential growth, commercial development, and regional transportation routes, positioning tenants or owners for long-term success. Lease Option Available.

1.8 Ac 24090 FM 1485, New Caney-Flyer PR (3-30-26)

Informations sur l’immeuble

Prix	516 859 €	Surface utile brute	465 m²
Prix par m²	1 112,69 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1996
Condition de vente	Location avec option d’achat	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Sous-type de bien	Service Local commercial général, concessionnaire automobile Local commercial général, réparation automobile Industriel/logis., entrepôt	Nb de portes élevées/de chargement	3
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,73 ha
Zonage	5 - n/a

Prix	516 859 €
Prix par m²	1 112,69 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Location avec option d’achat
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Service Local commercial général, concessionnaire automobile Local commercial général, réparation automobile Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,73 ha
Surface utile brute	465 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1996
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement	3
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	5 - n/a