2409 Valley St
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2409 Valley St Local commercial 72 m² À vendre Dayton, OH 45404 76 475 € (1 060,79 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This well-positioned commercial property in Riverside offers an excellent opportunity for entrepreneurs, salon owners, or retail businesses. Located in a high-traffic area near Dayton Children’s Hospital, Stebbins High School, and Wright-Patt Air Force Base, this space benefits from strong visibility and a steady flow of potential customers.
Property Features:
- Previously a Salon – Move-in ready with some salon equipment included
- Zoned B-2 (General Business District) – Buyer to verify permitted uses (City of Riverside has a moratorium on some permitted uses; see attached documents. Due diligence required)
- High-Demand Location – Close to major employers, schools, and medical facilities
- Ample Customer Base – Foot traffic from nearby businesses and institutions
This versatile space is perfect for a salon, boutique, professional office, or service-based business. Don’t miss this chance to secure a strategic location in a thriving Riverside community!
Property Features:
- Previously a Salon – Move-in ready with some salon equipment included
- Zoned B-2 (General Business District) – Buyer to verify permitted uses (City of Riverside has a moratorium on some permitted uses; see attached documents. Due diligence required)
- High-Demand Location – Close to major employers, schools, and medical facilities
- Ample Customer Base – Foot traffic from nearby businesses and institutions
This versatile space is perfect for a salon, boutique, professional office, or service-based business. Don’t miss this chance to secure a strategic location in a thriving Riverside community!
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
72 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
76 475 €
Prix par m²
1 060,79 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
B-2 - Zoned B-2. Buyer to verify permitted uses (City of Riverside has a moratorium on some permitted uses; see attached documents. Due diligence required)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | I39-00714-0014 | Évaluation totale | 7 327 € |
| Évaluation du terrain | 1 689 € | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 5 638 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
I39-00714-0014
Évaluation du terrain
1 689 €
Évaluation des aménagements
5 638 €
Évaluation totale
7 327 €
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2024
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