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AMCS Building 2409 Mall Dr Bureau | 774 m² | À louer | North Charleston, SC 29406
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Informations principales
- Proximity to downtown Charleston and surrounding commercial districts.
- Situated within a well-established business corridor in North Charleston.
- Surrounded by numerous retail, dining, and hospitality options for tenant convenience.
- Located less than 10 minutes from Charleston International Airport.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 774 m² | 1-5 Ans | 162,98 € /m²/an 13,58 € /m²/mois 126 171 € /an 10 514 € /mois | À déterminer |
1er étage
The available space provides flexibility for a range of office users who value accessibility and proximity to key area amenities, including retail centers, dining options, and lodging accommodations. The property’s location places tenants within a dense economic corridor with strong corporate presence and workforce availability, creating an attractive setting for businesses seeking market visibility and operational efficiency.
- Convient pour 21 à 67 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à AMCS Building
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- The Bridge Chiropractic
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| The Bridge Chiropractic | Médecin/Dentiste | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 774 m² | Surface commerciale utile | 1 592 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 774 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 592 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À propos du bien
This versatile commercial space is conveniently located walking distance to the future location of Roper Hospital System and offers an excellent opportunity for a variety of business uses, including medical, professional office, fitness studio, or other service-oriented operations. The property features an impressive two-story foyer that creates a welcoming first impression, along with a spacious central common area ideal for reception, collaboration, or open-use concepts. The layout also includes five private offices, a fully functional kitchen, and multiple restrooms, providing both convenience and flexibility for staff and clients. The design allows for efficient workflow while maintaining a professional and comfortable environment. This space can be adapted to meet a wide range of business needs. Prospective tenants are responsible for verifying that their intended use complies with all applicable zoning requirements.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
AMCS Building | 2409 Mall Dr
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