Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
2409 Cedar Ave Immeuble residentiel 8 lots 1 468 766 € (183 596 €/Lot) Taux de capitalisation 5,45 % Long Beach, CA 90806
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ±28% Rental Upside - Prime Value Add Opportunity
- Balanced Mix of (4) 2BD/1BA & (4) 1BD/1BA
- Walk Score 88 / Bike Score 81
- Separate Meters for Gas & Electricity
- Desirable Wrigley Neighborhood - Close Proximity to Amenities
- Excellent Transit Access - Willow St. Station within ~0.6 Miles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2409 Cedar Avenue is an 8-unit multifamily investment opportunity located in the highly desirable Wrigley neighborhood of Long Beach. With in-place rents approximately 28% below current market levels, the property presents a compelling value-add opportunity and strong potential for rental income growth.
The well-balanced unit mix features four (4) two-bedroom/one-bath units and four (4) one-bedroom/one-bath units, all generously sized to appeal to a wide range of renters and support long-term occupancy. Separate gas and electric meters provide an opportunity for utility passthrough, while onsite laundry facilities generate additional ancillary income.
Situated in the walkable and transit-friendly Wrigley submarket, the property boasts an 88 Walk Score and 81 Bike Score, offering residents easy access to neighborhood retail, dining, and daily conveniences. The Willow Street Metro Station is just 0.6 miles away, providing a direct connection to major employment hubs throughout the region.
The well-balanced unit mix features four (4) two-bedroom/one-bath units and four (4) one-bedroom/one-bath units, all generously sized to appeal to a wide range of renters and support long-term occupancy. Separate gas and electric meters provide an opportunity for utility passthrough, while onsite laundry facilities generate additional ancillary income.
Situated in the walkable and transit-friendly Wrigley submarket, the property boasts an 88 Walk Score and 81 Bike Score, offering residents easy access to neighborhood retail, dining, and daily conveniences. The Willow Street Metro Station is just 0.6 miles away, providing a direct connection to major employment hubs throughout the region.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 468 766 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 183 596 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,45 % | Surface du lot | 0,06 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.89 | Surface de l’immeuble | 745 m² |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1948 |
| Zonage | LBR1N | ||
| Prix | 1 468 766 € |
| Prix par lot | 183 596 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,45 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.89 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 745 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1948 |
| Zonage | LBR1N |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | 85 |
| 1+1 | 4 | - | 66 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7205-010-023 | Évaluation des aménagements | 154 713 € |
| Évaluation du terrain | 59 012 € | Évaluation totale | 213 725 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7205-010-023
Évaluation du terrain
59 012 €
Évaluation des aménagements
154 713 €
Évaluation totale
213 725 €
1 sur 18
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
2409 Cedar Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.