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Gateway Shopping Center 2409-2431 Crabtree Blvd Espace disponible | 346 m² | Local commercial | Raleigh, NC 27604
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 346 m² | Négociable | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 114 329 € /an 9 527 € /mois | Triple net (NNN) |
2409-2427 Crabtree Blvd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Vitrine
- Great indoor-outdoor space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
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- Dogwood Country Club
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- Fiction Kitchen/ Mala Pata Molino
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dogwood Country Club | Fitness | 1 | - |
| Fiction Kitchen/ Mala Pata Molino | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Levitate | Autres services | 1 | Local |
| Mordecai Beverage Co | Alcool | 1 | Local |
| Raleigh Founded | Immobilier | 4 | Local |
| Union Special | Boulangerie | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 346 m² | Façade | 210,01 m le Crabtree Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 019 m² |
| Stationnement | 335 places | Surface totale du terrain | 5,37 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1965 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 346 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 335 places |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 210,01 m le Crabtree Blvd |
| Surface commerciale utile | 6 019 m² |
| Surface totale du terrain | 5,37 ha |
| Année de construction | 1965 |
À propos du bien
Details -Conveniently located 1/8 of a mile from I-440 and 1/2 of a mile from Downtown Raleigh -Adjoining neighborhoods include Oakdale, Lions Park, Brookside, Meadowbrook, and Oakwood -Capital Boulevard improvement plan has begun -Raleigh Greenway is just steps from the property -Great visibility, access, and signage opportunity -Ample parking -Co-tenants include Union Special Bakery, Levitate, Wolf Gang Bakery, Arrichion Hot Yoga, The Bomb Bar, Raleigh Founded, and Mordecai Beverage
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
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Présenté par
Gateway Shopping Center | 2409-2431 Crabtree Blvd
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