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Bloomington Retail Development 2408 W Market St Espace disponible | 465–5 574 m² | Local commercial | Bloomington, IL 61705
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Informations principales
- Retail BTS opportunity in large retail development.
- High-Credit Fast Casual Cluster.
- Situated near the Rivian Automotive plant (8,000+ employees).
- Shovel-Ready Mixed-Use Project: A fully approved, 77-acre luxury mixed-use community in Bloomington, IL, ready for immediate construction..
Disponibilité de l’espace (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau BTS | 929 – 1 394 m² | Négociable | 327,27 € /m²/an 27,27 € /m²/mois 456 068 € /an 38 006 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau BTS | 743 – 1 115 m² | Négociable | 327,27 € /m²/an 27,27 € /m²/mois 364 854 € /an 30 405 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau BTS | 929 – 2 137 m² | Négociable | 327,27 € /m²/an 27,27 € /m²/mois 699 304 € /an 58 275 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau BTS | 465 – 929 m² | Négociable | 327,27 € /m²/an 27,27 € /m²/mois 304 045 € /an 25 337 € /mois | Triple net (NNN) |
2408 W Market St - 1er étage – Bureau BTS
This offering represents a retail BTS opportunity for a fitness/wellness location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
24008 W Market St - 1er étage – Bureau BTS
This space represents a BTS retail opportunity for a retail quick service location featuring a drive thru.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
2408 W Market St - 1er étage – Bureau BTS
This space offers a retail strip BTS opportunity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
2325 W Market St - 1er étage – Bureau BTS
Retail BTS opportunity for social/ experiential restaurant location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 5 574 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 465 m² | Surface commerciale utile | 5 574 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,46 ha |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2027 |
| Espace total disponible | 5 574 m² |
| Min. Divisible | 465 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 5 574 m² |
| Surface totale du terrain | 1,46 ha |
| Année de construction | 2027 |
À propos du bien
Shovel-Ready Mixed-Use Project: A fully approved, 3.6-acre luxury mixed-use community in Bloomington, IL, ready for immediate construction. Significant Residential Density: Planned for approximately 1,100–1,200 total luxury apartments across three phases, providing a massive built-in customer base for onsite retail. Workforce-Serving Lifestyle Node: Strategically designed as a high-density, residential-serving retail village rather than a traditional regional power center. Prime Economic Hub: Includes 10 acres dedicated to retail and commercial space, creating a dynamic economic center within the development.
- Accès 24 h/24
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Bloomington Retail Development | 2408 W Market St
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