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El Dorado Plaza 2408 W Central Ave Espace disponible | 125 m² | Local commercial | El Dorado, KS 67042
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Informations principales
- Prime Central Avenue location with 14,178 VPD traffic
- Near Butler Community College with 3,000+ students
- Strong area demographics with solid household income
- High-visibility pole signage opportunity for tenants
- Ample doorside parking for customer convenience
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 300 | 125 m² | 3,05 mètres | Négociable | 116,10 € /m²/an 9,67 € /m²/mois 14 496 € /an 1 208 € /mois | Triple net (NNN) |
2422 W Central Ave - 1er étage – Bureau 300
This was used as a Cricket Wireless phone store since 2016. Currently the mall has Vapor 100, Domino's Pizza, and Titlemax. Located 1/2 mile down the road from a Walmart Supercenter. 200 yards from Quiktrip fuel center. Very busy corridor street access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- High traffic, great vivibility.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à El Dorado Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bealls
- Grand magasin
- 851
- National
- Bomgaars Supply, Inc.
- Autres commerces
- 121
- National
- China Star Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 23 905
- International
- Goodwill
- Magasin à prix unique/Friperie
- 5 438
- International
- Sherwin-Williams
- Peinture/Papier peint
- 5 807
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bealls | Grand magasin | 851 | National |
| Bomgaars Supply, Inc. | Autres commerces | 121 | National |
| China Star Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 23 905 | International |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 5 438 | International |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 5 807 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 125 m² | Façade | W Central Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 388 m² |
| Stationnement | 201 places | Surface totale du terrain | 2,79 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1972 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | W Central & Haverhill Rd |
| Espace total disponible | 125 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 201 places |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | W Central Ave |
| Surface commerciale utile | 6 388 m² |
| Surface totale du terrain | 2,79 ha |
| Année de construction | 1972 |
| Rues transversales | W Central & Haverhill Rd |
À propos du bien
This high-traffic retail center is strategically positioned along El Dorado’s primary corridor on Central Avenue, offering exceptional visibility and easy access for both local residents and commuters. The property benefits from a prime location just north of Butler Community College, which serves approximately 3,000 students, creating a steady stream of potential customers. Surrounding retailers and service providers enhance the center’s appeal, while prominent pole signage opportunities maximize exposure to the 14,178 vehicles passing daily. Built in 2005 and zoned C-1, the center combines modern construction with ample doorside parking, ensuring convenience for tenants and visitors alike. Its proximity to established neighborhoods and strong area demographics, including average household incomes exceeding $67,000 within three miles, makes this an ideal setting for retail, service, or specialty businesses seeking growth in a vibrant community.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
El Dorado Plaza | 2408 W Central Ave
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