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KFC - Nashville (Dyersburg) TN 2408 Lake Rd Local commercial 343 m² À vendre Dyersburg, TN 38024 2 392 957 € (6 980,37 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 18+ Years Remaining | Annual Rental Increases | Established Brand | KFC - $8.2B in Revenue (2025)
- Outparcel to Big Lot Anchored Center | Dense Retail Corridor| Strong National/Credit Tenant Presence | The Commons
- Local Demographics & 5 Mile Trade Area
- Absolute NNN Lease | Fee Simple Ownership | Land & Building | Zero Landlord Responsibilities
- Excellent Frontage Visibility & Access | High Traffic Counts
Résumé analytique
• The tenant, KFC, currently has 18+ years remaining on their initial lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 1.50% annual rental increases throughout the initial term and option periods, steadily growing NOI and hedging against inflation
• There are over 32,000 KFC restaurants in 150 countries and territories around the world
• The operator, Tasty Restaurant Group, manages 400+ units nationwide across multiple QSR brands (KFC, Burger King, Pizza Hut, Dunkin, and Taco Bell)
• There are over 140 units encompassed by the lease signature (Tasty Chick’n Midwest) and the lease guarantor (Tasty Chick’n Southeast)
• The lease features 1.50% annual rental increases throughout the initial term and option periods, steadily growing NOI and hedging against inflation
• There are over 32,000 KFC restaurants in 150 countries and territories around the world
• The operator, Tasty Restaurant Group, manages 400+ units nationwide across multiple QSR brands (KFC, Burger King, Pizza Hut, Dunkin, and Taco Bell)
• There are over 140 units encompassed by the lease signature (Tasty Chick’n Midwest) and the lease guarantor (Tasty Chick’n Southeast)
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
343 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
2 392 957 €
Prix par m²
6 980,37 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
143 563 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
P-B
Stationnement
39 places (113,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m sur Lake Rd
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 074-058.01 | Évaluation des aménagements | 231 532 € |
| Évaluation du terrain | 140 195 € | Évaluation totale | 371 728 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
074-058.01
Évaluation du terrain
140 195 €
Évaluation des aménagements
231 532 €
Évaluation totale
371 728 €
Contacts
-
William Wamble -
Jarrett Slear -
Patrick Nutt -
Michael Berk -
SRS Real Estate Partners
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
KFC - Nashville (Dyersburg) TN | 2408 Lake Rd
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