Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
KFC - Nashville (Dyersburg) TN 2408 Lake Rd Local commercial 343 m² À vendre Dyersburg, TN 38024 2 356 498 € (6 874,02 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 18+ Years Remaining | Annual Rental Increases | Established Brand | KFC - $8.2B in Revenue (2025)
- Outparcel to Big Lot Anchored Center | Dense Retail Corridor| Strong National/Credit Tenant Presence | The Commons
- Local Demographics & 5 Mile Trade Area
- Absolute NNN Lease | Fee Simple Ownership | Land & Building | Zero Landlord Responsibilities
- Excellent Frontage Visibility & Access | High Traffic Counts
Résumé analytique
• The tenant, KFC, currently has 18+ years remaining on their initial lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 1.50% annual rental increases throughout the initial term and option periods, steadily growing NOI and hedging against inflation
• There are over 32,000 KFC restaurants in 150 countries and territories around the world
• The operator, Tasty Restaurant Group, manages 400+ units nationwide across multiple QSR brands (KFC, Burger King, Pizza Hut, Dunkin, and Taco Bell)
• There are over 140 units encompassed by the lease signature (Tasty Chick’n Midwest) and the lease guarantor (Tasty Chick’n Southeast)
• The lease features 1.50% annual rental increases throughout the initial term and option periods, steadily growing NOI and hedging against inflation
• There are over 32,000 KFC restaurants in 150 countries and territories around the world
• The operator, Tasty Restaurant Group, manages 400+ units nationwide across multiple QSR brands (KFC, Burger King, Pizza Hut, Dunkin, and Taco Bell)
• There are over 140 units encompassed by the lease signature (Tasty Chick’n Midwest) and the lease guarantor (Tasty Chick’n Southeast)
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
343 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
2 356 498 €
Prix par m²
6 874,02 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
141 376 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
P-B
Stationnement
39 places (113,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m sur Lake Rd
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 074-058.01 | Évaluation des aménagements | 228 005 € |
| Évaluation du terrain | 138 059 € | Évaluation totale | 366 064 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
074-058.01
Évaluation du terrain
138 059 €
Évaluation des aménagements
228 005 €
Évaluation totale
366 064 €
Contacts
-
William Wamble -
Jarrett Slear -
Patrick Nutt -
Michael Berk -
SRS Real Estate Partners
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
KFC - Nashville (Dyersburg) TN | 2408 Lake Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.