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Historic Downtown Kansas City 6-Plex 2408-2410 E 29th St Immeuble residentiel 6 lots 408 367 € (68 061 €/Lot) Taux de capitalisation 15,76 % Kansas City, MO 64109
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Close to downtown, Historic Building, 6 Units, Brick Building, Every Unit Has It's Own Front Porch
- Easy highway access
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Motivated Seller!! This is a great apartment building located close to downtown Kansas City MO. This 6 unit complex has 3 floors: The breakdown includes 5 large one bedroom apartments and one large two bedroom apartment plus ample storage in the walkout basement. Every apartment is a good size with a great flow and they all have their own front porch. This building stays occupied and has been pretty easy to rent. Great investment! The Real Estate Performa shows it would gross over 70k a year and priced at just around 80k a door. IT IS A GREAT BUY! Seller's office can assist a buyer in finding the best commercial loans for this property.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
61 900 €
|
162,07 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
61 900 €
|
162,07 €
|
| Taxes |
3 267 €
|
8,55 €
|
| Frais d’exploitation |
172 €
|
0,45 €
|
| Total des frais |
3 439 €
|
9,00 €
|
| Résultat net d’exploitation |
58 461 €
|
153,07 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 61 900 € |
| Annuel par m² | 162,07 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 61 900 € |
| Annuel par m² | 162,07 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 267 € |
| Annuel par m² | 8,55 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 172 € |
| Annuel par m² | 0,45 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 439 € |
| Annuel par m² | 9,00 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 58 461 € |
| Annuel par m² | 153,07 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 408 367 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 68 061 € | Surface du lot | 0 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 382 m² |
| Taux de capitalisation | 15,76 % | Occupation moyenne | 80% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1920/2020 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R1.5 - Zonage multifamilial | ||
| Prix | 408 367 € |
| Prix par lot | 68 061 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 15,76 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0 ha |
| Surface de l’immeuble | 382 m² |
| Occupation moyenne | 80% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1920/2020 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R1.5 - Zonage multifamilial |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Wi-Fi
- Cour
- Sous-sol
- Terrasse
- Salle à manger
- Pelouse
- Armoire à linge
- Office
- Porche
- Sol en vinyle
- Couvre-fenêtres
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Wi-Fi
- Espace d’entreposage
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 902,71 € | 84 - 93 |
| 2+1 | 1 | 902,71 € | 84 - 93 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 29-710-09-20-00-0-00-000 | Évaluation totale | 24 195 € |
| Évaluation du terrain | 6 322 € | Impôts annuels | 3 267 € (8,55 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 17 874 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
29-710-09-20-00-0-00-000
Évaluation du terrain
6 322 €
Évaluation des aménagements
17 874 €
Évaluation totale
24 195 €
Impôts annuels
3 267 € (8,55 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Historic Downtown Kansas City 6-Plex | 2408-2410 E 29th St
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