Historic Downtown Kansas City 6-Plex | 2408-2410 E 29th St
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Historic Downtown Kansas City 6-Plex 2408-2410 E 29th St Immeuble residentiel 6 lots 424 015 € (70 669 €/Lot) Taux de capitalisation 15,00 % Kansas City, MO 64109
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Close to downtown, Historic Building, 6 Units, Brick Building, Every Unit Has It's Own Front Porch
- Easy highway access
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Motivated Seller!! This is a great apartment building located close to downtown Kansas City MO. This 6 unit complex has 3 floors: The breakdown includes 5 large one bedroom apartments and one large two bedroom apartment plus ample storage in the walkout basement. Every apartment is a good size with a great flow and they all have their own front porch. This building stays occupied and has been pretty easy to rent. Great investment! It grosses over 70k a year and priced at just around 80k a door. GREAT BUY! Seller's office can assist a buyer in finding the best commercial loans for this property.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
61 527 €
|
161,10 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
61 527 €
|
161,10 €
|
| Taxes |
3 247 €
|
8,50 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 247 €
|
8,50 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 61 527 € |
| Annuel par m² | 161,10 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 61 527 € |
| Annuel par m² | 161,10 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 247 € |
| Annuel par m² | 8,50 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 247 € |
| Annuel par m² | 8,50 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 424 015 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 70 669 € | Surface du lot | 0 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 382 m² |
| Taux de capitalisation | 15,00 % | Occupation moyenne | 95% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1920/2020 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R1.5 - Multi-Family Zoning | ||
| Prix | 424 015 € |
| Prix par lot | 70 669 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 15,00 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0 ha |
| Surface de l’immeuble | 382 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1920/2020 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R1.5 - Multi-Family Zoning |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Wi-Fi
- Cour
- Sous-sol
- Terrasse
- Salle à manger
- Pelouse
- Armoire à linge
- Office
- Porche
- Sol en vinyle
- Couvre-fenêtres
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Wi-Fi
- Espace d’entreposage
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 892,22 € | 84 - 93 |
| 2+1 | 1 | 892,22 € | 84 - 93 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 29-710-09-20-00-0-00-000 | Évaluation totale | 24 411 € |
| Évaluation du terrain | 452 € | Impôts annuels | 3 247 € (8,50 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 23 959 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
29-710-09-20-00-0-00-000
Évaluation du terrain
452 €
Évaluation des aménagements
23 959 €
Évaluation totale
24 411 €
Impôts annuels
3 247 € (8,50 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Historic Downtown Kansas City 6-Plex | 2408-2410 E 29th St
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