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Islander Center 2407 Periwinkle Way Espace disponible | 147–353 m² | Sanibel, FL 33957
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé
- Nouveaux systèmes CVC
- First Year Incentives for Qualified Tenants!
- Récemment rénové
- 1er avril 2025, date de livraison
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 147 m² | 5-10 Ans | 372,27 € /m²/an 31,02 € /m²/mois 54 886 € /an 4 574 € /mois | Triple net (NNN) |
2407 Periwinkle Way - 1er étage – Bureau 5
Invest Florida is proud to represent Islander Center and this 1,587 SQFT RESTAURANT space. This space has been completely renovated common areas and new 10 ton HVAC system, new electrical, new ADA bathrooms and is built out very nicely to accommodate your island restaurant! The interior space has an open sea ting floor plan with additional 600 SqFt outdoor dining area. The kitchen is ready for Tenant to install their own kitchen that meets their specification. This Space has higher ceilings with exposed stainless steel air ducts giving this space an open feeling. Landlord offering lease incentives in free rent, REDUCED first year Base Rent and TENANT IMPROVEMENT ALLOWANCE. GREAT OPPORTUNITY to secure a prime location on PERIWINKLE WAY with outdoor dining terrace and ample parking to accommodate a full service restaurant. I encourage you to schedule a walk-thru and make this your new home for your restaurant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
- Great Location
- Newly Renovated Space
- Outdoor Seating
- Lease Incentives
- New 10 ton HVAC system
- Zoned for Full Service Restaurant
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 5 | 147 m² | - | 5-10 Ans | 372,27 € /m²/an 31,02 € /m²/mois 54 886 € /an 4 574 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 6/7 | 206 m² | 4,27 mètres | Négociable | 279,20 € /m²/an 23,27 € /m²/mois 57 428 € /an 4 786 € /mois | Triple net (NNN) |
2407 Periwinkle Way - 1er étage – Bureau 5
Invest Florida is proud to represent Islander Center and this 1,587 SQFT RESTAURANT space. This space has been completely renovated common areas and new 10 ton HVAC system, new electrical, new ADA bathrooms and is built out very nicely to accommodate your island restaurant! The interior space has an open sea ting floor plan with additional 600 SqFt outdoor dining area. The kitchen is ready for Tenant to install their own kitchen that meets their specification. This Space has higher ceilings with exposed stainless steel air ducts giving this space an open feeling. Landlord offering lease incentives in free rent, REDUCED first year Base Rent and TENANT IMPROVEMENT ALLOWANCE. GREAT OPPORTUNITY to secure a prime location on PERIWINKLE WAY with outdoor dining terrace and ample parking to accommodate a full service restaurant. I encourage you to schedule a walk-thru and make this your new home for your restaurant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
- Great Location
- Newly Renovated Space
- Outdoor Seating
- Lease Incentives
- New 10 ton HVAC system
- Zoned for Full Service Restaurant
2407 Periwinkle Way - 1er étage – Bureau 6/7
Fully built-out 2,214 SQFT office space in the heart of Sanibel Island. This space is absolutely beautiful with accent lighting, high ceilings, brand new plank tiles and shows like a high end art gallery! This office has large conference room, work station area, 6 offices, kitchenette, storage IT room, two ADA bathrooms and reception area. The property has large parking lot to accommodate employees and clients easily. This office space is highly visible on Periwinkle Way and has pylon signage as well as building signage. We are offering 2 months rent free as incentive to get into space and start your business. Please call for more info and to schedule a showing. This is the nicest office space on Sanibel by far!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Periwinkle Address
- Beautifully Appointed Interior
- Lease Incentives Available
- Ample Parking
- Did NOT Flood during Milton
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dr Gary Price M.D. Physician Conceirge
- Médecin/Dentiste
- 2
- Local
- Island Time Wine
- Enseigne
- 1
- -
- Sanibel Sprout
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Unlimited Bikes of Sanibel
- Arts, divertissement et loisirs
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- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dr Gary Price M.D. Physician Conceirge | Médecin/Dentiste | 2 | Local |
| Island Time Wine | Enseigne | 1 | - |
| Sanibel Sprout | Hébergement et restauration | - | - |
| Unlimited Bikes of Sanibel | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 353 m² | Façade | 74,37 m le Periwinkle Way |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 727 m² |
| Stationnement | 58 places | Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1994 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 353 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 58 places |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 74,37 m le Periwinkle Way |
| Surface commerciale utile | 727 m² |
| Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Année de construction | 1994 |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue dans votre centre commercial idéal situé au cœur de l'île de Sanibel, avec 244 pieds de façade sur Periwinkle Way. Ce centre commercial compte 6 unités avec un bon mélange de commerces de détail, de bureaux et de restaurants dans le centre. Le moment est venu de saisir l'opportunité de sécuriser un espace commercial qui n'aurait jamais été disponible avant l'ouragan Ian. Il reste 4 espaces, dont un espace de restaurant de 1 587 pieds carrés, un espace de bureau de 2 214 pieds carrés, un espace commercial ou de bureau de 1 452 pieds carrés, un petit espace commercial ou de bureau de 846 pieds carrés. Tous les espaces ont été récemment rénovés avec de nouveaux systèmes CVC et sont disponibles à la location dès maintenant. Nous vous encourageons à agir le plus tôt possible pour réserver un espace pour votre nouvelle entreprise ! Je vous encourage à programmer une projection dès aujourd'hui !
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Islander Center | 2407 Periwinkle Way
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