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Church's Texas Chicken 2407 N Main St Local commercial 85 m² À vendre Roswell, NM 88201 1 051 464 € (12 315,41 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand New 10 Year Net Lease Church’s Chicken - Grand Opening Soon
- Strong Multi-Unit Franchisee Lease Guarantee - NITU Group (100+ Locations)
- Located in Famous City of Roswell (Area 51) - Strong Military & Agriculture Base
- High Profile Location - Heart of Retail Corridor - Across from Home Depot/Target
- Rare Price Point and Rent for National NNN Retail Brand - Includes a Drivethru
- Brand New 2026 Prototype Renovation with Drivethru - Replaceable Rents
Résumé analytique
The Snyder Carlton National Net Lease Team is pleased to offer investors an opportunity to acquire the single tenant net leased Church’s Texas Chicken in Roswell, NM. Church’s Chicken has been in business for 74 years, operates over 1,450 restaurants across 23 countries and generated over $1.6 billion in U.S. sales in 2024. The asset is subject to a new 10-year lease with three 5-year option periods and limited landlord responsibilities. In both primary term and option periods the rent is scheduled to increase by $6,000 every 5 years providing inflation-resistant cash flows for years to come.
The 919 SF QSR building with drive-thru on 0.28-acre parcel is positioned along Roswell’s busiest thoroughfare (Over 27,500 VPD) and is opposite the Home Depot. Nearby retailers include Target, Farmers Country Market, Walgreens, 7-Eleven, AutoZone, Ace Hardware, Dollar General, Wells Fargo, Starbucks, Popeyes, Whataburger, Taco Bell, Red Lobster, Applebee’s and more.
The 919 SF QSR building with drive-thru on 0.28-acre parcel is positioned along Roswell’s busiest thoroughfare (Over 27,500 VPD) and is opposite the Home Depot. Nearby retailers include Target, Farmers Country Market, Walgreens, 7-Eleven, AutoZone, Ace Hardware, Dollar General, Wells Fargo, Starbucks, Popeyes, Whataburger, Taco Bell, Red Lobster, Applebee’s and more.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
85 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2002/2026
Prix
1 051 464 €
Prix par m²
12 315,41 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
52 573 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C-2
Façade
6 m sur N Main St
Caractéristiques
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R004066 | Évaluation des aménagements | 76 782 € |
| Évaluation du terrain | 20 299 € | Évaluation totale | 97 082 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R004066
Évaluation du terrain
20 299 €
Évaluation des aménagements
76 782 €
Évaluation totale
97 082 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Church's Texas Chicken | 2407 N Main St
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