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Suite 9 Available 2407 Memorial Pky SW Local commercial | 484 m² | À louer | Huntsville, AL 35801
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Informations principales
- 5208 SF Available on 0.25 AC
- Large Open Showroom/Retail Space, Office, Storage
- Road Frontage on Memorial Pkwy with 80,000+/- VPD
- Former Fabrics and Interiors Location
- 10' Open Ceilings, Concrete Floors, 2 restrooms
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 9 | 484 m² | 3,05 mètres | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 112 110 € /an 9 343 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 9
Former Fabric and Interiors freestanding retail location is for lease in a very desirable area and offers 5,208 SF of space that would fit most needs. A large open showroom/retail space includes an office and storage, break room, 10' open ceilings, concrete floors and 2 restrooms, 1 being ADA compliant. The building sits on 0.25 acres and was built in 1960 and has adequate surface parking. The property has road frontage on Memorial Parkway which has 80,000+/- vehicles per day for high visibility and is surrounded by other commercial stores. Lease rate is $25.00/SF, NNN. For more information, contact Johnathan Bond at 256-801-5631.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- 5208 SF Available
- Former Fabrics and Interiors Location
- Open Showroom/Retail Space, Office, and Storage
- 2 restrooms, 1 ADA Compliant
- 10' Open Ceilings with Concrete Floors
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 484 m² | Surface totale du terrain | 0,31 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 263 m² |
| Espace total disponible | 484 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 263 m² |
| Surface totale du terrain | 0,31 ha |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À propos du bien
Excellent emplacement commercial et prêt à emménager ! Zonage C-4. Nombre de trafic 119 000 VPD ! ! ! La suite 1 est un ancien magasin de meubles prête à accueillir un nouveau locataire avec 2 671 pieds carrés d'espace et peut-être 847 pieds carrés supplémentaires pourraient être disponibles. Cela pourrait être rénové pour un salon, un spa ou un restaurant. Planchers LVP partout. La suite 8 est un emplacement final et pourrait être un restaurant/café avec un patio latéral ou une fenêtre de plain-pied. L'un des taux de trafic les plus élevés de Huntsville et sa visibilité est également élevée.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Suite 9 Available | 2407 Memorial Pky SW
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