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2407 Maytown Road 2407 Maytown Rd SW Industriel/Logistique 758 m² À vendre Olympia, WA 98512 4 305 300 € (5 679,15 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Truck repair shop with improvements, secure industrial outside storage, and excellent truck maneuvering with seamless access to Interstate-5.
- Strategic Olympia location offering access, regional freight corridors, the Port of Olympia, and Puget Sound markets.
- Existing infrastructure in place, including septic and water service, 2,400 square feet of office space, and 14–16-foot clear heights.
- Ideal for logistics, trucking, and fleet operations with two grade-level doors, service buildings, and extensive outdoor storage capacity.
- Low site coverage maximizes yard utility for trailer parking, equipment storage, fleet staging, and industrial outdoor operations.
- Owner/user opportunity positioned to serve over 124,000 consumers with more than $1.8 billion in spending throughout the region.
Résumé analytique
Discover 2407 Maytown Road on an expansive 49.81-acre site that features an 8,160-square-foot truck repair shop, including 2,400 square feet of office space, 14- to 16-foot clear heights, and two grade-level loading doors, creating an ideal environment for fleet maintenance, logistics operations, truck parking, equipment storage, and regional distribution. The property provides exceptionally low site coverage, allowing users to maximize outdoor storage, vehicle staging, trailer parking, and operational flexibility.
Strategically located near Interstate-5, 2407 Maytown Road offers excellent connectivity to major transportation routes throughout the Pacific Northwest and direct access to regional freight corridors. The site features secure yard space, outstanding truck maneuverability, and existing septic and water service. Businesses can efficiently serve multiple markets along the Interstate-5 corridor while leveraging Olympia's growing role within the broader Puget Sound logistics network.
Industrial demand in the Olympia market continues to benefit from access to Interstate-5, proximity to the Port of Olympia, and strong regional distribution fundamentals. 2407 Maytown Road has access to a dense consumer base of more than 124,000 residents. Supported by $1.8 billion in consumer spending, with outdoor storage space, functional improvements, and exceptional transportation access, 2407 Maytown Road offers a unique opportunity for owner/users, investors, logistics providers, trucking operators, and industrial outdoor storage users.
Strategically located near Interstate-5, 2407 Maytown Road offers excellent connectivity to major transportation routes throughout the Pacific Northwest and direct access to regional freight corridors. The site features secure yard space, outstanding truck maneuverability, and existing septic and water service. Businesses can efficiently serve multiple markets along the Interstate-5 corridor while leveraging Olympia's growing role within the broader Puget Sound logistics network.
Industrial demand in the Olympia market continues to benefit from access to Interstate-5, proximity to the Port of Olympia, and strong regional distribution fundamentals. 2407 Maytown Road has access to a dense consumer base of more than 124,000 residents. Supported by $1.8 billion in consumer spending, with outdoor storage space, functional improvements, and exceptional transportation access, 2407 Maytown Road offers a unique opportunity for owner/users, investors, logistics providers, trucking operators, and industrial outdoor storage users.
Flyer de vente
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 305 300 € | Surface utile brute | 758 m² |
| Prix par m² | 5 679,15 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1966/2000 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Relai routier poids lourds | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 20,16 ha | ||
| Zonage | RRR1/5 | ||
| Prix | 4 305 300 € |
| Prix par m² | 5 679,15 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Relai routier poids lourds |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 20,16 ha |
| Surface utile brute | 758 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1966/2000 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | RRR1/5 |
1 1
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Tacoma
216 279
41
0 h 55 m
Seattle
744 955
71
1 h 31 m
Vancouver
183 012
97
1 h 52 m
Portland
653 115
104
2 h 0 m
Spokane
219 190
333
6 h 18 m
Boise
228 790
526
9 h 40 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
121 283
Population active totale
63 687
Taux de chômage
3,97%
Revenu médian du foyer
$96,493
Employés d’entrepôt
5 297
Enseignement secondaire ou supérieur
94,40%
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 12604430000 | Évaluation des aménagements | 883 534 € |
| Évaluation du terrain | 2 184 509 € | Évaluation totale | 3 068 043 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
12604430000
Évaluation du terrain
2 184 509 €
Évaluation des aménagements
883 534 €
Évaluation totale
3 068 043 €
À propos du vendeur
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Conseillers en vente
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Dave Douglas, Partner, SIOR, CCIM
Dave Douglas concentre son attention sur les marchés industriels des comtés de South King, Pierce, Thurston et Lewis. Depuis 1979, il a développé une expertise dans la commercialisation de parcs industriels et d'affaires, de propriétés industrielles indépendantes, de représentation de locataires, d'acquisition de terrains et de disposition de propriétés excédentaires. Une partie importante de sa pratique consiste à coordonner des projets « sur mesure » pour des entreprises de fabrication et de distribution. Il s'est également concentré sur le réaménagement et la conversion d'anciennes propriétés industrielles.
Dave est un « industriel actif » désigné par la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR). Il a siégé plusieurs fois au conseil d'administration à divers postes et a été président de la section de l'État de Washington en 1995. Il est membre du Commercial, Investment Real Estate Institute (CCIM) et a obtenu le titre de « courtier vert certifié ». Douglas est actif localement au sein de la National Association of Industrial and Office Parks (NAIOP) et du Transportation Club of Tacoma.
Dave est un « industriel actif » désigné par la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR). Il a siégé plusieurs fois au conseil d'administration à divers postes et a été président de la section de l'État de Washington en 1995. Il est membre du Commercial, Investment Real Estate Institute (CCIM) et a obtenu le titre de « courtier vert certifié ». Douglas est actif localement au sein de la National Association of Industrial and Office Parks (NAIOP) et du Transportation Club of Tacoma.
Kyle Schipper, Partner, SIOR
Kyle Schipper, du SIOR en partenariat avec l'agent principal Dave Douglas, se spécialise dans la location et la vente industrielles dans les comtés de South King et Pierce. Depuis le début de sa carrière de courtier, Kyle a réalisé avec succès plus de 3 millions de pieds carrés de transactions immobilières pour un volume total de transactions de plus de 500 millions de dollars. L'expérience de Kyle dans le domaine de l'immobilier découle de son expérience en tant qu'avocat dans la rédaction de documents de location, de contrats d'achat et de vente et dans la négociation pour le compte de ses clients.
Kyle élargit activement son réseau et ses contacts locaux afin de fournir à ses clients une connaissance du marché et des offres hors marché avant tout le monde. Kyle s'efforce de maximiser le succès de ses clients tout au long du processus immobilier en coordonnant avec les experts en la matière et en gérant le processus de représentation. Kyle met l'accent sur l'établissement de solides relations d'affaires et l'obtention de résultats favorables pour le compte de ses clients.
Kyle a grandi dans le nord-ouest du Pacifique et est un fier ancien élève de l'Université de Washington. Il aime passer du temps libre avec sa famille et encourager les Seahawks, les Mariners et les Huskies.
Kyle élargit activement son réseau et ses contacts locaux afin de fournir à ses clients une connaissance du marché et des offres hors marché avant tout le monde. Kyle s'efforce de maximiser le succès de ses clients tout au long du processus immobilier en coordonnant avec les experts en la matière et en gérant le processus de représentation. Kyle met l'accent sur l'établissement de solides relations d'affaires et l'obtention de résultats favorables pour le compte de ses clients.
Kyle a grandi dans le nord-ouest du Pacifique et est un fier ancien élève de l'Université de Washington. Il aime passer du temps libre avec sa famille et encourager les Seahawks, les Mariners et les Huskies.
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2407 Maytown Road | 2407 Maytown Rd SW
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