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The Market Shoppes | Decatur, AL 2407 6th Ave SE Local commercial 7 529 m² 100 % Loué À vendre Decatur, AL 35601 8 319 709 € (1 104,97 €/m²) Taux de capitalisation 6,85 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Occupied Stabilized Retail Center with Significant Long-Term Upside; Low Rents; 2012 Construction
- Kohl’s (NYSE: KSS) has a 13+ year operating history and a health ratio of under 4%
- Three separate parcels/APNs for future arbitrage in selling multi-tenant properties separately and holding the Kohl’s at a very low basis
- The market rent for this space is $12 to $14 PSF based on recent junior box comps at the intersection
- Kohl’s self manages and maintains their parcel making the property more passive than a traditional center of this size
- Nearly all of the multi-tenant pad tenants are paying "right-sized," replaceable rents, supported by an ideal tenant mix (66% national tenants)
Résumé analytique
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Enseigne
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- -
- Triple net
- Janv. 2034
Kohl's est l'un des principaux détaillants omnicanaux avec plus de 1 100 magasins dans 49 États. Dans le but d'inspirer et de donner aux familles les moyens de mener une vie épanouie, Kohl's propose d'incroyables marques nationales et exclusives, des économies incroyables et une expérience d'achat facile dans ses magasins, en ligne sur Kohls.com et sur l'application mobile Kohl's. Depuis sa création, Kohl's a versé plus de 750 millions de dollars pour soutenir les communautés du pays, en mettant l'accent sur la santé et le bien-être des familles. Le premier grand magasin Kohl's a ouvert ses portes à Brookfield, dans le Wisconsin, en 1962. Lorsque l'entreprise est entrée en bourse en 1992, il y avait 76 magasins Kohl's dans le Midwest. Kohls.com a été lancé en 2001, donnant à Kohl's une présence en ligne qui a grandi et évolué au fil des ans. En 2003, l'entreprise a ouvert 28 magasins en Californie, ce qui a permis à Kohl's d'être présente d'un océan à l'autre pour la première fois de son histoire. Cette croissance et cette expansion se sont poursuivies au fil des ans et Kohl's exploite aujourd'hui plus de 1 100 magasins dans 49 États.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Enseigne | - | - | Triple net | Janv. 2034 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Auparavant un ULTA Beauty disponible.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 372 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 372 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
Auparavant un ULTA Beauty disponible.
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03-09-32-3-001-014.000 | Évaluation des aménagements | 469 338 € |
| Évaluation du terrain | 295 987 € | Évaluation totale | 765 326 € |
Taxes foncières
Présenté par
The Market Shoppes | Decatur, AL | 2407 6th Ave SE
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