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2406 Newport Blvd Local commercial | 232–462 m² | À louer | Newport Beach, CA 92663
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Informations principales
- Turn-Key Bayfront Restaurant & Bar with Liquor License
- 7 Million Annual Visitors & 233k Average Income
- Large Parking Lot with 40+ Spaces
- Unrivaled Harbor and Ocean Views
- Prominent Pylon and Building Signage
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 – 462 m² | Négociable | 1 132 € /m²/an 94,32 € /m²/mois 522 788 € /an 43 566 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Turn-Key Bayfront Restaurant/Bar w/Liquor License
- Unrivaled Harbor and Ocean Views
- 7 Million Annual Visitors & 233k Average Income
- Prominent Pylon and Building Signage
- Large Parking Lot with 40+ Spaces
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2406 Newport Blvd, Newport Beach, CA 92663
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dave's Angels Bikini Valet
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dave's Angels Bikini Valet | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 462 m² | Surface commerciale utile | 462 m² |
| Min. Divisible | 232 m² | Année de construction/rénovation | 1973/2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,75/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 462 m² |
| Min. Divisible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 462 m² |
| Année de construction/rénovation | 1973/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,75/1 000 m² |
À propos du bien
2406 Newport Boulevard is an iconic waterfront restaurant building offering unrivaled views of both Newport Harbor and the Paci?c Ocean. Its two-story layout maximizes visibility along the 75 feet on bay frontage with modern ?oor-to-ceiling windows, roll-up patio doors, and second ?oor patio deck. The space is built out with a full kitchen, expansive bars on each level, walk-in cooler, keg storage room, and elevator. The property offers prominent pylon and building signage, a large parking lot with 40+ parking spaces and convenient access to Newport Boulevard in either direction with two curb cuts for ingress and egress. It is located on Balboa Peninsula, Newport Beach’s premier tourist, recreation, and dining destination with 7 million annual visitors and average household income of 233k.
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2406 Newport Blvd
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