2406 34th St
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2406 34th St Bureau 141 m² À vendre Lubbock, TX 79411 505 181 € (3 594,00 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Newly Signed 5 Year Extension
- 2% Annual Increases
- 1,000+ Unit Corporate Guarantee
- Long Tenant Operating History
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Ficke Team of Colliers is pleased to present to qualified investors the opportunity to acquire the fee simple interest of the Freeway Insurance asset located at 2406 34th St, Lubbock TX 79411 (“Subject Property”). The subject property is a single tenant retail property consisting of a 1,513 square-foot building that sits on ±0.61 acres.
The subject property has been tenanted by Freeway Insurance for 12 years, and they have elected to renew a 5-year extension commencing on September 30, 2025. The lease is corporately guaranteed by Confie Administrative Services, Inc. The future owner will enjoy passive ownership and benefit from minimal landlord responsibilities, as well as 2% annual rent escalations. With the long operating history from the tenant and the prime access & visibility along one of Lubbock’s main thoroughfares, this offering serves as a strong investment opportunity with long-term upside.
The subject property has been tenanted by Freeway Insurance for 12 years, and they have elected to renew a 5-year extension commencing on September 30, 2025. The lease is corporately guaranteed by Confie Administrative Services, Inc. The future owner will enjoy passive ownership and benefit from minimal landlord responsibilities, as well as 2% annual rent escalations. With the long operating history from the tenant and the prime access & visibility along one of Lubbock’s main thoroughfares, this offering serves as a strong investment opportunity with long-term upside.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
141 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
505 181 €
Prix par m²
3 594,00 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
32 832 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
141 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,25 ha
Stationnement
30 places (213,43 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R59879 | Évaluation des aménagements | 57 507 € |
| Évaluation du terrain | 58 569 € | Évaluation totale | 116 075 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R59879
Évaluation du terrain
58 569 €
Évaluation des aménagements
57 507 €
Évaluation totale
116 075 €
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