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Jackson Plaza Phase I 2405 W University Dr Local commercial | 122–424 m² | À louer | Edinburg, TX 78539
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Informations principales
- Highly visible frontage on W University Drive, a major retail and commuter corridor in Edinburg.
- Located within Jackson Plaza, a well-established shopping center near UTRGV and medical facilities.
- Approximately 21,527 square feet of retail/service space designed for maximum tenant flexibility.
- Ample on-site surface parking with a strong ratio to support a variety of uses.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 122 m² | Négociable | 150,53 € /m²/an 12,54 € /m²/mois 18 404 € /an 1 534 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 302 m² | Négociable | 147,13 € /m²/an 12,26 € /m²/mois 44 424 € /an 3 702 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau C
Great space for your next bar! Private office has a full bathroom. Previous tenant's equipment is available for purchase. Contact us at 956-631-6900.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Jackson Plaza Phase I
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 1 557
- International
- Draon Warrior Noodle University
- Restaurant
- 1
- -
- Maricela Serna Llc
- -
- 1
- -
- On The Grill
- Restaurant
- 1
- -
- University Drafthouse
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 384
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 1 557 | International |
| Draon Warrior Noodle University | Restaurant | 1 | - |
| Maricela Serna Llc | - | 1 | - |
| On The Grill | Restaurant | 1 | - |
| University Drafthouse | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 384 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 424 m² | Surface totale du terrain | 0,6 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 957 m² |
| Espace total disponible | 424 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 957 m² |
| Surface totale du terrain | 0,6 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 2405 W University Drive is a retail shopping center situated on a 1.48-acre lot in Edinburg, Texas. Built in 2006, the structure encompasses over 21,500 square feet and supports multiple storefront tenants. Located along one of the city’s busiest traffic corridors, the property offers paved surface parking and direct entry from West University Drive. Surrounding land uses include retail, dining, and institutional developments, with stable multi-residential districts nearby.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Titus Development
Jackson Plaza Phase I | 2405 W University Dr
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