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Informations principales sur l'investissement

  • Located in the fast growing Pearland market
  • High visibility
  • Easy access to Broadway St/518
  • Features a 3,040 SF commercial building on a 0.29- acre lot
  • Ample parking - 10 on-sit spaces with additional parking front of the property for tenant and visitors.
  • Ideal for professional office, retail, or service-based businesses

Résumé analytique

A prime commercial opportunity in the desirable located in Pearland Tx. This listing is located in Old Townsite Mixed-Use (OT-MU) zoning district, allowing for a variety of office, retail, or service-based uses. The property features a 3,040 square foot building situated on a 0.29-acre lot and includes 10 dedicated on-site parking spaces, along with additional street parking for clients and employees. Positioned along S Grand Blvd, the property offers strong visibility and convenient access, located approximately 500 feet from Broadway (FM 518). This location provides excellent exposure in a growing Pearland market, making it an ideal investment or owner-user opportunity.

Pièces jointes

Marketing Specifics

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
282 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
496 150 €
Prix par m²
1 756,75 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
282 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
OT-MU - Old Townsite Mixed Use
Stationnement
10 places (35,41 places par 1 000 m² loué)
Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
70/100
Fairly bikeable
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
7025-0314-000
Évaluation du terrain
77 123 €
Évaluation des aménagements
129 422 €
Évaluation totale
206 545 €
  • ID de l’annonce: 39418479

  • Date de mise sur le marché: 12/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2405 S Grand Blvd, Pearland, TX 77581

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